Gelijkvloers appartement met twee autostaanplaatsen en ruim terras met uitzicht op prachtige binnentuin

bevinden zich op korte afstand.

Bij het binnenkomen valt meteen op dat de beschikbare oppervlakte efficiënt is verdeeld. De indeling maakt een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en het slaapgedeelte. Omdat alles zich op het gelijkvloers bevindt, zijn er binnen het appartement geen trappen. Dat zorgt voor extra gebruiksgemak, zowel vandaag als met het oog op de toekomst.

De leefruimte en keuken vormen samen een bijzonder ruim geheel van maar liefst 71 m². Hier is voldoende plaats voor een volwaardige zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit rechtstreeks aan op deze ruimte en beschikt over een eiland. Zo blijven koken, eten en ontspannen met elkaar verbonden. Dankzij de royale afmetingen kan de leefruimte op verschillende manieren worden ingericht zonder dat ze aan bewegingsruimte inboet.

Vanuit de leefruimte kijk je uit op de groene gemeenschappelijke buitentuin. Het terras vormt daarbij een directe aanvulling op het interieur. Door zijn ruime afmetingen is er plaats voor een tafel en buitenmeubilair. Op aangename dagen schuif je de leefruimte zo eenvoudig naar buiten. Het groene uitzicht zorgt daarbij voor een rustige achtergrond, terwijl je toch in het centrum van Wellen woont.

Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van 10,44 m² en de tweede meet 8 m². In de slaapkamers zijn rolluiken aanwezig. Dat is praktisch voor het regelen van lichtinval en privacy. De tweede kamer kan naast slaapkamer ook dienstdoen als bureau, logeerkamer of hobbyruimte, afhankelijk van de gewenste invulling.

Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet. Ook aan bergruimte is gedacht. Binnen de indeling is een aparte berging voorzien en daarnaast hoort er een kelderberging bij het appartement. Zo kunnen spullen die je niet dagelijks nodig hebt eenvoudig apart worden opgeborgen.

Ook op het vlak van comfort zijn verschillende voorzieningen aanwezig. In de leefruimte is airconditioning geïnstalleerd, wat tijdens warmere periodes voor een aangename binnentemperatuur kan zorgen. Verder beschikt het appartement over vloerverwarming. De combinatie van deze voorzieningen, de instapklare staat en de gelijkvloerse indeling maakt dat je het appartement zonder grote aanpassingen in gebruik kunt nemen.

Parkeren vormt eveneens een praktisch pluspunt. Er zijn twee autostaanplaatsen aanwezig. Eén staanplaats bevindt zich ondergronds en één bovengronds. Dat is interessant voor een huishouden met twee auto’s of wanneer je regelmatig bezoekers ontvangt. Samen met de kelderberging biedt dit extra comfort dat verder gaat dan de 115 m² bewoonbare oppervlakte van het appartement zelf.

De ligging aan de Dorpsstraat brengt dagelijkse voorzieningen dichtbij Winkels, restaurants en mogelijkheden voor ontspanning bevinden zich op ongeveer 150 meter. Ook het openbaar vervoer ligt op circa 150 meter en scholen zijn op ongeveer 500 meter bereikbaar.

Met 115 m² bewoonbare oppervlakte, een leefruimte en keuken van samen 71 m², twee slaapkamers en een ruim terras biedt dit gelijkvloerse appartement veel bruikbare ruimte. Het groene uitzicht, de gemeenschappelijke tuin, airconditioning, vloerverwarming, rolluiken, kelderberging en twee autostaanplaatsen vullen het geheel verder aan. Benieuwd hoe de ruimtes in de praktijk aanvoelen en hoe je ze zelf zou kunnen inrichten? Maak dan een afspraak voor een persoonlijke rondleiding aan Dorpsstraat 29 A bus 2 in Wellen. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.