Ruim 3-slaapkamerappartement met EPC B vlakbij Hasselt centrum

blijven.

Het appartement bevindt zich in een gebouw van 1974 dat in 2023 werd gerenoveerd. Daarbij werden onder meer de dakbedekking en isolatie aangepakt, net als de ramen, de aanleg en de oprit. Doorheen de jaren werden ook vloeren en maatkasten vernieuwd. Dat zorgt voor een verzorgd geheel dat meteen bruikbaar is, zonder dat er grote werken nodig zijn. U merkt bij binnenkomst meteen dat de ruimtes logisch aansluiten en praktisch zijn ingedeeld.

De inkomhal vormt de toegang tot het appartement en sluit aan op de leefruimte. De woonkamer heeft een oppervlakte van 25,28 m² en vormt het centrale punt van het appartement. Door de rechthoekige indeling is er plaats voor een zithoek en een eetgedeelte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het balkon aan de zijkant. Hier kunt u later rustig buiten zitten met zicht op de omgeving, zonder het onderhoud van een grote private buitenruimte.

De keuken ligt afzonderlijk aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van 6 m². De ruimte is compact en duidelijk afgebakend. Dit maakt ze praktisch in gebruik en eenvoudig te onderhouden. De keuken sluit aan op de leefzone, waardoor de indeling overzichtelijk blijft. Wie graag een aparte kookruimte heeft, vindt hier een duidelijke scheiding tussen koken en wonen.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 13,22 m² en ligt aan de achterzijde. De tweede slaapkamer meet 9,85 m² en de derde slaapkamer 7,87 m². Deze indeling geeft verschillende mogelijkheden. Denk aan een hoofdslaapkamer, een kinderkamer, een bureau of een extra kamer voor logees. Zo blijft het appartement bruikbaar in verschillende levensfases of aantrekkelijk voor een brede huurdersgroep.

De badkamer is centraal gelegen en bereikbaar via de nachthal. Er is een douche, lavabo en toilet voorzien. De ligging tussen de slaapkamers en de leefruimte maakt de badkamer goed bereikbaar vanuit de verschillende delen van het appartement. De gang verbindt de kamers op een heldere manier en zorgt voor een praktische scheiding tussen dag- en nachtruimtes.

Een belangrijk pluspunt is de ruime berging in het appartement. Deze biedt extra plaats voor voorraad, huishoudmateriaal of andere spullen die u liever uit het zicht houdt. Daarnaast hoort bij het appartement ook een kelderberging van 6 m². Zo beschikt u over bijkomende opbergruimte buiten het appartement zelf.

Bij het appartement hoort een autostaanplaats van 15 m² in de garage. Dit is een duidelijke meerwaarde op deze locatie, zeker door de nabijheid van het centrum van Hasselt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin van 340 m² met noordwestelijke oriëntatie. Die buitenruimte biedt extra groen bij het gebouw, zonder dat u zelf instaat voor individueel tuinonderhoud.

De ligging combineert rust met bereikbaarheid. Scholen bevinden zich op 180 meter, openbaar vervoer op 450 meter en de snelwegen op 1,5 km. Ook winkels en restaurants liggen op 1,1 km. Ontspanningsmogelijkheden zijn bereikbaar op 1,5 km. Daardoor blijft alles dichtbij, terwijl het appartement toch in een woonwijk ligt. U vertrekt vlot naar het centrum, naar het werk of naar de invalswegen rond Hasselt.

Het appartement is momenteel verhuurd aan €825 per maand, met €75 gemeenschappelijke kosten per maand. Daardoor is het ook interessant als investering. De combinatie van drie slaapkamers, een garageplaats, kelderberging, gemeenschappelijke tuin en de ligging vlak bij Hasselt centrum maakt dit een degelijk en praktisch aanbod. Plan gerust een persoonlijke rondleiding en ontdek ter plaatse hoe de indeling, ligging en huidige staat aansluiten bij uw plannen. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.