Open bebouwing in rustige straat met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 garages in Beringen centrum

een te renoveren staat. Dat biedt de mogelijkheid om de bestaande ruimtes opnieuw vorm te geven en stap voor stap te moderniseren. Dankzij de verschillende leefruimtes, de extra bergruimte en het ruime perceel zijn er heel wat mogelijkheden om hier een aangename thuis van te maken.
Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met een oppervlakte van 27,34 m².

Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel waar het hele gezin kan samenkomen. De aanwezige open haard op hout zorgt voor een extra sfeervol element. Met een doordachte renovatie kan deze ruimte uitgroeien tot een aangename leefomgeving waar ontspannen en samenzijn centraal staan. De aparte keuken van 13,52 m² biedt ruimte om een praktische en eigentijdse keukeninrichting te voorzien.

Verder beschikt de woning over vier slaapkamers met oppervlaktes van 14 m², 7,59 m², 7,55 m² en 5,31 m². De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en bijkomende opbergmeubels. De andere kamers kunnen naar behoefte worden ingericht als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Zo kan de indeling meegroeien met de veranderende behoeften van het gezin. Ook de aanwezigheid van twee badkamers vormt een interessante troef. Dit biedt extra mogelijkheden om het dagelijkse comfort voor meerdere bewoners te verhogen.

Naast de leefruimtes en slaapkamers is er op het gelijkvloers ook een afzonderlijke berging aanwezig. Deze ruimte is bijzonder praktisch voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden, voorraad of schoonmaakmateriaal. Zo blijven de belangrijkste leefruimtes gemakkelijker opgeruimd. De woning beschikt bovendien over twee garages van respectievelijk 20,16 m² en 24 m². Hierdoor is er voldoende plaats om twee wagens overdekt te parkeren of een deel van de beschikbare ruimte als extra opslagplaats te benutten.

Ook aan bijkomende opbergruimte is er geen gebrek. De kelder heeft een oppervlakte van 27,34 m² en biedt heel wat mogelijkheden voor het bewaren van voorraad, gereedschap en andere spullen die niet dagelijks nodig zijn. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van maar liefst 38,50 m². Deze vormt een waardevolle aanvulling op de beschikbare ruimte en kan, afhankelijk van de technische mogelijkheden en nodige vergunningen, eventueel een nieuwe invulling krijgen.

De woning staat op een perceel van 569 m² met een westelijke oriëntatie. Dat betekent dat de buitenruimte vooral in de namiddag en avond van de zon kan genieten. Stel je voor hoe je na een drukke werkdag buiten tot rust komt of tijdens een warme zomeravond samen met familie en vrienden geniet van een gezellige barbecue. Het perceel biedt mogelijkheden om een tuin in te richten met een terras, een speelruimte voor kinderen of een groene plek om te ontspannen. Hier kan een buitenomgeving ontstaan die volledig aansluit bij jouw levensstijl.

Het renovatiepotentieel vormt een van de belangrijkste troeven van deze eigendom. De combinatie van een vrijstaande woning, vier slaapkamers, twee badkamers en twee garages biedt een interessante basis voor een grondige vernieuwing. Of je nu kiest voor een moderne uitstraling of liever bepaalde oorspronkelijke elementen behoudt, de woning geeft je de vrijheid om verschillende keuzes te maken. Zo kan je investeren in een thuis die niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst bij jouw behoeften past.

Ook de ligging in Beringen is praktisch. Het openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 350 meter en scholen liggen op slechts 250 meter afstand. Restaurants zijn bereikbaar binnen 350 meter en winkels bevinden zich op ongeveer 500 meter. Voor ontspanningsmogelijkheden hoef je slechts 550 meter af te leggen. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde snelwegaansluiting op ongeveer 4,4 kilometer. Hierdoor zijn dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar en blijft ook de verbinding met omliggende gemeenten toegankelijk.

Deze open bebouwing aan de Rozenlaan 33 in Beringen combineert een bewoonbare oppervlakte van 165 m² met vier slaapkamers, twee badkamers, twee garages en een westelijk georiënteerd perceel van 569 m². Een woning met renovatiemogelijkheden voor wie graag zelf de toekomst van zijn nieuwe thuis vormgeeft. Benieuwd naar de ruimtes en mogelijkheden van deze eigendom? Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan een persoonlijke rondleiding. Ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.