Meer info over dit nieuwbouwproject kan u terugvinden via https://www.swevers.be/nieuwbouw/project-kapel/23/

We bevinden ons in het centrum van Oudsbergen. Dit wondermooie verkavelingsproject in de Kapelstraat biedt weldra plaats aan 6 prachtige, eigentijdse en zeer kwalitatieve half open nieuwbouw woningen. Word jij binnenkort de gelukzak die zijn of haar naam op de deurbel van één van deze huizen ziet blinken?

Lot 1 bevindt zich aan de rechterzijde van de verkaveling en kent een oppervlakte van 7a 30ca. Leuk om te weten is dat de grondwaarde hier werd vastgelegd op 112.000 euro. Op deze som betaal je dus slechts 12% registratie.

De ideale zuidwestelijke oriëntatie van dit perceel is absoluut een uiterst grote troef. Een groot terras aan de achterzijde waar je eindeloos geniet van die heerlijke warme middagzon en een knap terras aan de rechterzijde waar je tijdens een zomerse barbecue tot in de laatste minuut vergezeld wordt door de heerlijke avondzon.

De woning zal worden gerealiseerd met hoogwaardige materialen en de meest duurzame technieken. Zo wordt een energieprestatiepeil van lager of gelijk aan E20 hier absoluut gegarandeerd.

Hoe de woning er verder zal uitzien aan de binnenzijde mag jij nog volledig zelf beslissen. Zo krijg jij heel wat inspraak in de afwerking. Kies je voor een landelijke stijl met heel wat houten accenten? Of ga je all-in voor een trendy sfeer met marmerlook en zwarte accenten? De projectontwikkelaar overloopt graag samen hoe jouw ideale droomwoning er moet uitzien.

Wist je zelfs dat je er voor kan kiezen de woning casco aan te kopen? De woning wordt dan wind- en waterdicht opgeleverd en zal voorzien zijn van alle nutsvoorzieningen.

Deze knappe half open woning zal een comfortabele bewoonbare oppervlakte hebben van 124,20m². 34,75m² van dat geheel behoort toe aan de leefruimte. De lichtrijke en gezellige ruimte wordt nog eens verrijkt met een open keuken van 7,5m² groot. Dankzij het open karakter krijg jij tijdens het koken steeds een fijne betrokkenheid met vrienden of familie die zich in de knusse tv-hoek bevinden. Of schuiven zij graag de voetjes al onder tafel terwijl jij nog even in de potten staat te roeren?

Aansluitend aan de keuken krijg je nog een zeer praktische berging, ideaal om voorraadkasten, wasmachine en droogkast te installeren.

Via de trap in de inkomhal, met gastentoilet, gaan we naar de eerste verdieping. Hier krijg je drie ruime slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 10,26m², 13,62m² en 10,35m² groot. In de badkamer wordt een grote inloopdouche en dubbele lavabo voorzien. Of kies jij liever een groot ligbad met douchekraan om zalig languit te kunnen ontspannen? Het tweede toilet bevindt zich apart in de nachthal.

Verder krijg je ook nog heel wat praktische ruimte op de zolderverdieping. Installeer jij eventueel een vaste trap om in deze prachtige 36m² nog een master bedroom te realiseren?

Tot slot kan er optioneel een kwalitatieve carport voorzien worden. Parkeer in deze laatste dan alvast de wagen want er valt hier heel wat te beleven op wandel- en fietsafstand. Je woont hier namelijk in het centrum van Oudsbergen. Deze bijzonder groene gemeente kent heel wat wondermooie natuurgebieden en bossen.

Binnen een straal van 2 kilometer rond jouw voordeur krijg je alle dagelijkse benodigdheden zoals bakkers, supermarkten, restaurants, scholen en zelfs tal van sport- en hobbyclubs. Dat maakt deze rustige en gezellige buurt meteen dé ideale thuisbasis voor heel wat jonge gezinnen.

Ben jij op zoek naar een uiterst energiezuinige, kwalitatieve en bovenal wondermooie gezinswoning die volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen? Aarzel dan zeker niet. Binnenkort navigeer jij huiswaarts naar deze knappe HOB op zonovergoten perceel te Oudsbergen. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. Wij begeleiden en adviseren je maar al te graag. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Epc-verslag

* LOT 1 337.533 € Exclusief BTW & Registratie 399.414,93 € inclusief kosten

Kapelstraat 83B LOT 1, 3670 Oudsbergen Toon adres op de kaart