Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Energiezuinig, modern 2-slaapkamerappartement op optimale locatie 270.000

Leopoldsburg
  • 2
  • 83 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Op de eerste verdieping van een modern complex aan de Karmellaan in het centrum van Leopoldsburg, vindt u dit nieuwbouwappartement terug. Dit appartement geniet van een uitstekende ligging gecombineerd met duurzame en moderne faciliteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 83,2 m² biedt het appartement een comfortabele en efficiënte indeling, ideaal voor koppels of kleine gezinnen.

Het hart van het appartement is de centrale zithoek is verbonden met de eethoek en de open keuken, wat een open en ruimtelijk gevoel geeft. De keuken, die in samenspraak met u wordt afgewerkt, biedt voldoende ruimte en komt tegemoet aan alle moderne voorzieningen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 12,09 m² en 8,78 m². Deze kamers zijn geschikt voor diverse inrichtingsmogelijkheden, van een hoofdslaapkamer tot een kinderkamer of thuiswerkruimte. De ruime badkamer is praktisch ingericht en voorzien van moderne afwerkingen, waarbij u nog enige inspraak heeft.

Verder is er een aparte berging, ideaal voor het opbergen van extra spullen, en een apart gastentoilet naast de inkomhal. Een van de sterke punten van dit appartement is het zuidwestelijk georiënteerde terras van 11,9 m², waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Dit terras biedt een aangename uitbreiding van de leefruimte en is perfect voor ontspanning buiten.

Verder zijn er optionele voorzieningen zoals een ondergrondse autostaanplaats, die ook de mogelijkheid biedt om een laadpunt voor elektrische voertuigen te plaatsen. Ook is er optioneel een kelderberging beschikbaar, om extra opslagruimte te bieden. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.

Duurzaamheid staat centraal in dit complex. Het appartement is voorzien van een warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, vloerverwarming en actieve koeling. Deze voorzieningen zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een lage energierekening.

De ligging van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie. Scholen bevinden zich op 500 tot 1000 meter afstand, terwijl openbaar vervoer en tal van winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden zich binnen een straal van 500 meter bevinden. Dit maakt het dagelijks leven bijzonder comfortabel en makkelijk.

Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement in het hart van Leopoldsburg? Dit appartement biedt alles wat u nodig heeft, inclusief duurzame oplossingen en een geweldige ligging. Maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige appartement.

algemeen

Nieuwbouw
Ja
Bewoonbare oppervlakte
83,20 m²
Op verdieping
1
Bouwjaar
2024
Terras
11,90 m²
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 270.000,00

energie

Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Karmellaan 0 K1.04
3970 Leopoldsburg
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
Ja
Keuken
Ja
Berging
Ja
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Oriëntatie tuin
Zuid-west
Meld u aan om te reserveren

uw contactpersoon

Marc Swevers
011 25 51 55
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: BE2321
Karmellaan 0 K1.04, 3970 Leopoldsburg Toon adres op de kaart

Pand: Appartement in Leopoldsburg (Energiezuinig, modern 2-slaapkamerappartement op optimale locatie)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Leopoldsburg (Energiezuinig, modern 2-slaapkamerappartement op optimale locatie)