Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en terras in hartje Leopoldsburg 220.000

Leopoldsburg
  • 1
  • 67 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Dit nieuwbouwappartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van de residentie ‘De Karmel’ in de Karmellaan, te Leopoldsburg. Met de aanvang van de bouw in 2024, biedt dit instapklare appartement een comfortabele en energiezuinige woonervaring. Met een bewoonbare oppervlakte van 67,5 m² is de ruimte optimaal benut.

De inkomhal leidt direct naar de open leefruimte, waar keuken en zithoek samenkomen. De keuken is nog aanpasbaar naar eigen smaak, wat u de mogelijkheid geeft om deze volledig naar wens in te richten. Daarnaast heeft u ook nog inspraak in de keuze van de vloer- en wandbetegeling. De zithoek sluit aan op het zuidwestelijk georiënteerde terras van 12,4 m². Dankzij deze gunstige oriëntatie geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en heeft u de hele namiddag zon. Het terras biedt voldoende ruimte voor een gezellige buitenruimte.

Het appartement beschikt over één slaapkamer van 11,05 m², ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De naastgelegen badkamer is modern ingericht, en ook hier heeft u nog inspraak in de afwerking en materialen. Deze badkamer beschikt over de nodige voorzieningen, zoals een inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine. Extra bergruimte is aanwezig in de vorm van een aparte berging binnen het appartement, handig voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden.

Verder is het mogelijk om een kelderberging en een staanplaats bij te kopen. De staanplaats biedt bovendien de mogelijkheid om een laadpunt voor een elektrische wagen te installeren.

Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor alle verdiepingen eenvoudig bereikbaar zijn. De duurzame technieken zoals een warmtepomp, ventilatiesysteem D, vloerverwarming en actieve koeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De c-voorziene zonnepanelen dragen verder bij aan de energiezuinigheid van het geheel.

Bovendien ligt dit appartement op een uitstekende locatie, in het centrum van Leopoldsburg. Op minder dan 500 meter vindt u scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Deze centrale ligging maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een stedelijke omgeving.

Bel ons vandaag nog op voor een afspraak, zodat u de mogelijkheden zelf kunt ervaren en alle details naar uw voorkeur kunt bespreken.

algemeen

Nieuwbouw
Ja
Bewoonbare oppervlakte
67,50 m²
Bouwjaar
2024
Terras
12,40 m²
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 220.000,00

energie

Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Karmellaan 0 A0.2
3970 Leopoldsburg
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
1
Woonkamer
Ja
Keuken
Ja
Berging
Ja
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Oriëntatie tuin
Zuid-west
Meld u aan om te reserveren

uw contactpersoon

Marc Swevers
011 25 51 55
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: BE2327
Karmellaan 0 A0.2, 3970 Leopoldsburg Toon adres op de kaart

Pand: Appartement in Leopoldsburg (Nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en terras in hartje Leopoldsburg)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Leopoldsburg (Nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en terras in hartje Leopoldsburg)