Dit nieuwbouwappartement, gelegen aan de Karmellaan B1.3 in Leopoldsburg, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving op de eerste verdieping en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 93m², waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een duurzame en energiezuinige woning, dankzij de aanwezige warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, vloerverwarming en actieve koeling.

Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhal die direct toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes. De leefruimte, die tevens aansluit op de keuken, vormt het hart van het appartement en is perfect voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. Deze ruimte is open en licht, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimtelijkheid en comfort. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot het ruime terras van 25,9m², dat gunstig is georiënteerd op het zuidwesten. Dit terras biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en genieten van de zon gedurende de dag.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 11,43m² en 9,77m². Beide kamers zijn perfect geschikt voor gebruik als hoofdslaapkamer en een extra kamer voor gasten, een kantoor of een hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort. Er is ook een afzonderlijk toilet aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

Naast de ruime leefruimte en slaapkamers biedt het appartement ook voldoende bergruimte, met een praktische berging die aansluit op de keuken. Deze ruimte kan eenvoudig worden gebruikt voor opslag of het plaatsen van huishoudelijke apparaten. Daarnaast heeft u enkele keuzemogelijkheden aangaande de badkamer, de keuken, de vloeren en de wanden.

Het gebouw is uitgerust met een moderne lift die voldoet aan de toegankelijkheidsnormen, en er is de mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats met de optie voor het installeren van een laadpunt voor elektrische voertuigen. Ook een kelderberging behoort tot de optionele extra’s, voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte.

De locatie van het appartement is uitstekend, gelegen in het centrum van Leopoldsburg, met scholen, openbaar vervoer, en diverse winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor professionals die op zoek zijn naar een goed bereikbare woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

Met zijn duurzame kenmerken, moderne voorzieningen en strategische locatie, is dit appartement een uitstekende keuze voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. We nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding om zelf de ruimte en mogelijkheden van dit appartement te ervaren.

Karmellaan 0 B1.3, 3970 Leopoldsburg Toon adres op de kaart