In het rustige Sint-Lambrechts-Herk, op een boogscheut van Hasselt, ligt deze instapklare nieuwbouwwoning in project “Milda”. Een groene, autoluwe omgeving en een modern wooncomfort maken deze rijwoning de ideale thuisbasis voor wie rust en energiezuinig wonen combineert. Dankzij de BEN-normen geniet je hier van lage energiekosten, vloerverwarming en een toekomstgerichte woonoplossing zonder gas.

De woning, gebouwd in 2024, heeft een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en biedt een doordachte indeling over twee verdiepingen. Binnenkomen doe je via de inkomhal, die leidt naar een ruime leefruimte met open keuken. Hier stroomt het daglicht royaal binnen, wat de woonruimte een aangename sfeer geeft. De keuken, voorzien door Kredo Keukendesign, biedt alle moderne gemakken en een hoogwaardige afwerking. Aansluitend is er een berging voor extra opslagruimte. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zuidgerichte terras en de aangrenzende tuin, een perfecte plek voor ontspannen momenten in de zon.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 13,13 m², 9,45 m² en 16,63 m². De hoofdslaapkamer biedt een royale ruimte met veel lichtinval, terwijl de overige kamers perfect inzetbaar zijn als kinderkamer, bureau of logeerkamer. De badkamer is modern uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen van Desco. Daarnaast is er een apart toilet en een extra berging voor wasmachine en droogkast.

De buitenruimte van deze woning is een absolute troef. Het terras van 17,4 m² loopt naadloos over in een groene tuin van 68,2 m², volledig zuidelijk georiënteerd. Hier geniet je de hele dag door van natuurlijk zonlicht, ideaal voor tuinliefhebbers of wie houdt van gezellige zomerse avonden in eigen tuin.

Deze woning maakt deel uit van een innovatief woonproject waar duurzaamheid en comfort centraal staan. De BEN-normen en het gebruik van een warmtepomp met ventilatiesysteem D zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een mogelijke verlaging van de onroerende voorheffing gedurende meerdere jaren.

De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met de E313 op slechts 500 meter ben je snel verbonden met omliggende steden. Op 200 meter vind je winkels voor dagelijkse boodschappen, terwijl scholen, restaurants en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Bovendien zijn er in de nabije omgeving talrijke fiets- en wandelroutes voor wie houdt van een actieve levensstijl.

Als bijkomend financieel voordeel kan je genieten van een verlaagd btw-tarief, wat een aanzienlijke besparing betekent bij aankoop. Dit in combinatie met de energiezuinige eigenschappen maakt deze woning niet alleen een comfortabele, maar ook een uiterst slimme investering in de toekomst.

Wil jij deze nieuwbouwwoning ontdekken en de sfeer zelf ervaren? Contacteer ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Bel 011 255 155 en we plannen graag een bezoek in!

Oude Truierbaan 0 B0.03, 3500 Hasselt Toon adres op de kaart