Gelegen in het centrum van Paal, biedt dit ruime appartement op de derde verdieping een combinatie van wooncomfort en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m², drie volwaardige slaapkamers en twee buitenruimtes is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, bereikbaarheid en potentieel. De aanwezigheid van een private garagebox, kelderberging en lift zorgen voor extra gebruiksgemak in het dagelijkse leven.

Het appartement bevindt zich op Sint-Janstraat 9 bus 13, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en ontspanning. Binnen een straal van 100 meter bevinden zich zowel openbaar vervoer als recreatiemogelijkheden. De oprit naar de autosnelweg ligt op amper één kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden. Dankzij de centrale ligging in Paal combineert dit appartement rust met alle noodzakelijke voorzieningen in de directe omgeving.

Het gebouw dateert van 1992 en kreeg in 2023 een belangrijke technische upgrade met de installatie van een nieuwe hoogrendementsketel op gas. Ook de lift werd gerenoveerd, wat bijdraagt aan het algemene comfort en de veiligheid. Het appartement zelf verkeert in op te frissen staat, wat geïnteresseerden de kans biedt om het volledig naar eigen smaak in te richten en hedendaags af te werken.

De leefruimte meet 36 m² en strekt zich uit over een mooie breedte met grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Dankzij de oriëntatie op het zuidwesten is dit een aangename plek met zon in de namiddag en vroege avond. De ruimte sluit rechtstreeks aan op de hal en heeft een vlotte verbinding met de keuken.

De aparte keuken van 13 m² is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek of extra kastruimte. Naast de keuken vinden we een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras van 7,6 m². Dit terras is voorzien van zonnewering, wat het tot een aangename buitenruimte maakt tijdens warmere dagen.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 13,95 m², 9,75 m² en 8,22 m². De grootste kamer kan perfect dienst doen als master bedroom, terwijl de twee andere ruimtes geschikt zijn als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Elke kamer beschikt over voldoende lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden.

De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabo Het toilet is apart voorzien, wat het comfort verhoogt bij gebruik door meerdere bewoners of gasten. Beide ruimtes zijn bereikbaar via de centrale hal, die ook toegang geeft tot de andere vertrekken.

Aan de achterzijde bevindt zich een tweede buitenruimte: een oostelijk georiënteerd balkon van 7,5 m². Deze plek is ideaal voor een ochtendkoffie of een rustig moment in de vroege zon. Samen met het terras biedt dit appartement dus twee volwaardige buitenruimtes met verschillende oriëntaties.

Bij het appartement horen ook een private garagebox van 17,5 m² en een ruime kelderberging van 12 m². Deze extra’s zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden en een veilige plaats voor het voertuig. De aanwezigheid van een videofoon en rolluiken draagt bij aan een verhoogd gevoel van veiligheid en privacy.

Dit appartement in Paal is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, bereikbaarheid en het comfort van een liftgebouw met privatieve voorzieningen. Na opfrissing vormt dit een duurzame investering met alle comfort binnen handbereik. Gezien de centrale ligging en het aanwezige potentieel, is een bezoek ter plaatse zeker aan te raden. Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Sint-Janstraat 9 13, 3583 Beringen Toon adres op de kaart