Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklaar duplex-appartement met twee slaapkamers en een grote dressing 295.000

Diepenbeek
  • KI € 947
  • EPC 149
  • 2
  • 105 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Dit instapklare duplex-appartement, gelegen aan de Kogelstraat 23/2.1 in Diepenbeek, biedt een moderne en comfortabele woonervaring. Het appartement is verdeeld over de tweede en derde verdieping van een gebouw uit 2013 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 105 m². Ideaal voor jonge koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eigentijdse woonruimte met een aantrekkelijke ligging.

Op de tweede verdieping bevindt zich de leefruimte, bestaande uit een ruime woonkamer van 17,61 m² en een aangrenzende eetkamer. De open keuken van 9,37 m² is strak en functioneel ingericht en biedt alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig op deze verdieping, wat de praktische indeling van het appartement benadrukt. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het grote terras van 17,63 m², perfect voor gezellige avonden buiten of om te genieten van de zon. Het terras biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte.

De derde verdieping is ingericht als de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een ruime van 13 m² en een kleinere van 8,26 m², ideaal voor kinderen, gasten of als thuiswerkplek. Beide slaapkamers zijn voorzien van voldoende lichtinval en een aangename sfeer. Deze verdieping beschikt ook over een moderne badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Verder is er een aparte dressingruimte, wat zorgt voor extra opbergruimte en comfort.

Naast de privéruimtes is er ook voldoende bergruimte voorzien. Zowel op de tweede als de derde verdieping vind je praktische bergingen. Deze zorgen ervoor dat je al je spullen netjes kunt opbergen, zonder in te boeten aan leefruimte. Voor extra gemak is er in het gebouw een lift aanwezig die je rechtstreeks naar beide verdiepingen van het appartement brengt. Dit maakt het appartement tevens geschikt voor mindervaliden. De beveiligde deur en de videofoon dragen bij aan de veiligheid en het comfort van de bewoners.

Met een eigen staanplaats hoef je je geen zorgen te maken over parkeerplek. Bovendien beschikt het appartement over een kelderberging, wat handig is voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere seizoensgebonden spullen. De mechanische ventilatie zorgt voor een gezonde luchtcirculatie in het hele appartement.

De locatie van dit appartement is ideaal. Op slechts 1 km van de snelweg woon je dicht bij belangrijke verbindingswegen, wat de bereikbaarheid vergroot. Scholen bevinden zich op 700 meter afstand, en het openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere ontspanningsmogelijkheden liggen binnen een straal van 500 meter. Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd.

Dit appartement combineert comfort, moderne afwerkingen en een gunstige ligging. Het is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar een zorgeloze woonervaring. Voor wie graag een bezoek ter plaatse wenst, staat een persoonlijke rondleiding klaar. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele troeven die dit duplex-appartement te bieden heeft. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
105,00 m²
Op verdieping
2
Bouwjaar
2013
Terras
17,63 m²
Balkon
3,27 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Kelder
Parkings
1
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 295.000,00
Kadastraal inkomen
€ 947,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
149 kWh/m²
EPC-Certificaat
20241101-0003431729-RES-3
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Centrale verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
C
G-score
C

geografische ligging

Kogelstraat 23 2.1
3590 Diepenbeek
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
17,61 m²
Keuken
9,37 m²
Open keuken
Berging
6,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
8,95 m²

comfort

Lift
Ja

Pand: Appartement in Diepenbeek (Instapklaar duplex-appartement met twee slaapkamers en een grote dressing)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Diepenbeek (Instapklaar duplex-appartement met twee slaapkamers en een grote dressing)