Welkom in de Lazarijstraat 99 te Hasselt, waar een uitzonderlijk investeringspand wacht op een nieuwe eigenaar. Dit appartementsgebouw, bestaande uit vier appartementen, bevindt zich in de geliefde Heilig-Hartwijk en biedt een uitstekende balans tussen woonkwaliteit, rendement en potentie. Gelegen op wandelafstand van het centrum, Quartier Bleu en het station, is dit gebouw ideaal voor investeerders die zoeken naar een zorgeloze en stabiele investering.

Het gebouw, gebouwd in 1998, bevindt zich in een goede staat en omvat drie verdiepingen met elk een modern afgewerkt appartement. Elk appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een aangename badkamer en een goed ingerichte leefruimte. Op het gelijkvloers is er een charmant terras en een stadstuin van 18,75 m², ideaal voor bewoners die van een vleugje groen willen genieten midden in de stad.

De locatie is een absolute troef. Het pand ligt op slechts 500 meter van scholen, 300 meter van openbaar vervoer en op korte afstand van winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Voor wie verder moet reizen, zijn de snelwegen vlot bereikbaar op slechts 3,3 kilometer afstand. Deze uitstekende ligging maakt de appartementen bijzonder aantrekkelijk voor huurders, wat zich vertaalt in een stabiele huuropbrengst.

Alle appartementen zijn momenteel verhuurd en genereren een totale maandelijkse huuropbrengst van €2.778, goed voor een rendement van 4,5%. Dit maakt het pand niet alleen een solide vastgoedinvestering, maar biedt ook een uitstekende financiële basis. Bovendien is het gebouw volledig vergund en beschikt het over gunstige EPC-scores: drie van de appartementen hebben energielabel B, terwijl het vierde appartement een label C heeft.

Dit gebouw biedt daarnaast nog meer mogelijkheden. Met de nabijheid van het stadscentrum en het station kan dit pand eenvoudig getransformeerd worden naar bijvoorbeeld studentenkamers. De ligging en de vergunde toestand bieden hiervoor een unieke kans, mocht u als eigenaar de bestemming willen herzien.

Kortom, de Lazarijstraat 99 is een vastgoedparel in hartje Hasselt die stabiliteit en potentieel combineert. Of u nu op zoek bent naar een betrouwbare investering met een direct rendement, of een gebouw met uitbreidingsmogelijkheden, dit pand biedt het allemaal. Wacht niet langer en ontdek zelf de veelzijdigheid van dit appartementsgebouw in een van de meest gewilde wijken van Hasselt.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze erkende vastgoedmakelaar adviseert en begeleid je maar al te graag. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Epc – verslag.

Lazarijstraat 99, 3500 Hasselt Toon adres op de kaart