Dit moderne duplexappartement, gelegen aan de Stationsstraat 90A/1.2 in Houthalen-Helchteren, combineert comfort en energiezuinigheid met een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m², drie ruime slaapkamers en een groot dakterras biedt het een aangename woonomgeving. Dankzij de recente renovatie in 2023, inclusief zonnepanelen en airconditioning, is het volledig instapklaar en toekomstgericht.

Bij binnenkomst op de eerste verdieping leidt de hal naar een gastentoilet en de leefruimtes. De woonkamer van 13,60 m² geniet van veel natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de open keuken van 25,10 m². Deze is volledig uitgerust en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor was- en droogmachines.

De keuken geeft directe toegang tot het dakterras van 14,72 m², georiënteerd naar het noordwesten. Hier kan tot in de late namiddag van de zon worden genoten. Het terras vormt een ideale buitenruimte voor ontspanning of een gezellige maaltijd in open lucht.

De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 15,35 m², terwijl de andere twee respectievelijk 9,39 m² en 8,95 m² meten. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad met douchefunctie en een moderne afwerking.

Een extra troef van dit appartement is de ruime zolder, die veelzijdige opbergmogelijkheden biedt. Deze kan in de toekomst eventueel ingericht worden als hobbyruimte of extra kamer.

Op het gelijkvloers is een eigen carport van 13 m² voorzien, waardoor parkeren altijd eenvoudig en veilig is. Bovendien is er een gemeenschappelijke achtertuin, een leuke aanvulling op de buitenruimte van het appartement.

Op technologisch vlak is deze woonst voorzien van een beveiligde deur, een videofoon en energiezuinige vloerverwarming. De recent geïnstalleerde zonnepanelen dragen bij aan een lagere energiekost en verhogen het duurzame karakter van het gebouw.

De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts 100 meter afstand bevinden zich openbaar vervoer en diverse restaurants, terwijl winkels op 200 meter liggen. Scholen zijn bereikbaar binnen 230 meter en de snelweg ligt op slechts 2 kilometer afstand, wat ideaal is voor woon-werkverkeer.

Dit instapklare duplexappartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern wooncomfort met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de troeven van deze woonst. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Stationsstraat 90 A1.2, 3530 Houthalen-Helchteren Toon adres op de kaart