Gelegen op een centrale en strategische locatie in Houthalen-Helchteren biedt dit ruime appartement op de eerste verdieping een uitstekende woonkans. Met een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en drie slaapkamers is er ruimte en comfort voor zowel gezinnen als investeerders. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden, wat resulteert in lage gemeenschappelijke kosten en een gemoedelijke sfeer. Dankzij de ligging aan het Sint-Trudoplein bevindt alles zich op wandelafstand: winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer.

Bij binnenkomst leidt een aparte inkomhal naar een gastentoilet en de ruime leefruimte van 35 m². Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename, open sfeer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een balkon van 5 m², ideaal om even buiten te ontspannen. De keuken bevindt zich in het verlengde van de woonkamer. Hoewel deze aan modernisatie toe is, biedt ze voldoende mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot een tweede, kleiner balkon.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, wat zeldzaam is in deze prijscategorie. De grootste slaapkamer beslaat maar liefst 26 m² en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 16 m² en de derde kamer is 9,6 m² groot. Deze laatste kan perfect dienen als bureau, hobbyruimte of kinderkamer.

De badkamer is royaal van formaat en beschikt over een ligbad, een wastafel en een extra toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hoewel de badkamer verouderd is, biedt de ruimte veel potentieel voor modernisering.
De indeling van het appartement is uiterst praktisch, met een duidelijke scheiding tussen het leefgedeelte en de slaapkamers. Dit zorgt voor extra privacy en wooncomfort. De grote bewoonbare oppervlakte maakt dit appartement niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een starterswoning met extra bureau-ruimte en toekomstmogelijkheden.

De ligging is een absolute troef. Op slechts 20 meter van het appartement bevindt zich een bushalte, terwijl winkels en horeca op amper 250 meter te vinden zijn. Voor gezinnen met kinderen zijn scholen op slechts 350 meter afstand, en voor ontspanning zijn er diverse faciliteiten binnen een straal van 1,5 km. De snelwegen zijn vlot bereikbaar op slechts 5 km afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.

Dankzij de huidige verhuursituatie kan dit appartement ook interessant zijn voor investeerders. De ruime indeling en toplocatie maken het aantrekkelijk voor huurders, wat een stabiel rendement kan opleveren. De lage gemeenschappelijke kosten zijn bovendien een extra pluspunt.

Dit appartement biedt veel ruimte en potentieel, zowel voor eigen bewoning als investering. De solide basis, gecombineerd met de mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak, maakt het een interessante kans op de vastgoedmarkt.

Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Sint-Trudoplein 11 1.1, 3530 Houthalen-Helchteren Toon adres op de kaart