Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Gezellig appartement (86 m²) met 2 slaapkamers vlakbij het centrum van Leopoldsburg 225.000

Leopoldsburg
  • KI € 826
  • EPC 183
  • 2
  • 86 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

In de Generaal De Krahestraat in Leopoldsburg bevindt zich dit instapklare appartement op de eerste verdieping. Gebouwd in 2005 en uitstekend onderhouden, biedt het een bewoonbare oppervlakte van 86 m². Met een praktische indeling, ruime leefruimtes en een aangenaam terras op het zuidwesten is dit een comfortabele en moderne woonst. Gelegen op slechts 500 meter van scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze locatie rust met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bij binnenkomst leidt de hal naar de verschillende leefruimtes. De woonkamer van 24 m² vormt samen met de open keuken een uitnodigende en lichte leefruimte. Dankzij de open indeling geniet de woonruimte van veel natuurlijk licht. De keuken van 11 m² is volledig ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De aangrenzende eethoek maakt het geheel compleet, ideaal voor gezellige maaltijden en ontspannen momenten.

De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden comfortabele ruimtes om tot rust te komen. De grootste slaapkamer meet 11 m², terwijl de tweede kamer 7,78 m² groot is. Beide kamers zijn geschikt voor diverse inrichtingsmogelijkheden, zoals een logeerkamer, bureau of dressing. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wastafel. Apart van de badkamer bevindt zich een extra toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Het appartement beschikt over een ruime berging, handig voor extra opslag en voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een overloop die de verschillende ruimtes efficiënt met elkaar verbindt. De aanwezigheid van een parlofoon verhoogt het wooncomfort en zorgt voor extra veiligheid.

Eén van de grote troeven van dit appartement is het terras van 18 m². Gelegen op het zuidwesten, biedt het een aangename buitenruimte waar u optimaal geniet van de zon. Dit is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag of om gezellig buiten te eten tijdens warme zomeravonden.

Een extra pluspunt is de bijhorende parkeerplaats, zodat u altijd zeker bent van een veilige en vlotte parkeermogelijkheid. Dit is een groot voordeel in een centrale locatie zoals deze, waar parkeerruimte soms beperkt kan zijn.

Leopoldsburg biedt een aangename woonomgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Met winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden op slechts 500 meter afstand, is er altijd iets te beleven. De nabijheid van scholen en openbaar vervoer maakt dit een praktische locatie voor zowel gezinnen als alleenstaanden.

Ook wie regelmatig de baan op moet, zit hier goed. De snelwegen liggen op 11 kilometer afstand, waardoor u vlot verbinding heeft met omliggende steden en regio’s. Dit maakt het appartement ook interessant voor wie pendelt naar het werk maar toch wil genieten van een rustige thuisbasis.

Dit instapklare appartement is een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. De moderne afwerking en praktische indeling maken het een aangename plek om te wonen.

Benieuwd naar wat dit appartement te bieden heeft? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
86,00 m²
Bouwjaar
2005
Terras
18,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Parkeerplaats
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 225.000,00
Kadastraal inkomen
€ 826,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
183 kWh/m²
EPC-Certificaat
20220310-0002560274-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Generaal de Krahestraat 58 4
3970 Leopoldsburg
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
24,00 m²
Keuken
11,00 m²
Open keuken
Berging
4,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Oriëntatie tuin
Zuid-west

Pand: Appartement in Leopoldsburg (Gezellig appartement (86 m²) met 2 slaapkamers vlakbij het centrum van Leopoldsburg)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Leopoldsburg (Gezellig appartement (86 m²) met 2 slaapkamers vlakbij het centrum van Leopoldsburg)