Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Gelegen in het centrum van Leopoldsburg, op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, bevindt zich dit instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van 101 m². Het gebouw werd opgetrokken in 2006 en recent nog voorzien van een nieuwe gasketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het geheel. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement vlot bereikbaar, ook voor wie minder goed te been is.

Het adres aan de Englebert Adanglaan 64/5 biedt een centrale ligging met vlotte verbindingen naar scholen, winkels en openbaar vervoer. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: een school op slechts 300 meter, ontspanningsmogelijkheden op 200 meter en een bushalte op 400 meter. Voor wie met de wagen pendelt, ligt de dichtstbijzijnde autosnelweg op 11 kilometer. Winkels, restaurants en andere faciliteiten zijn makkelijk bereikbaar in de directe omgeving.

Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer van 28,55 m², die via een schuifraam directe toegang biedt tot het zuidelijk georiënteerde terras van 6,48 m². De automatische zonnewering zorgt hier voor extra comfort, zeker tijdens zonnige dagen. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is met een oppervlakte van 9,25 m² functioneel ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte.

Er zijn twee slaapkamers aanwezig, met oppervlaktes van respectievelijk 14,80 m² en 14,20 m². Beide kamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en bieden voldoende plaats voor een dubbel bed en opbergmeubilair. Dankzij de rechthoekige vorm zijn ze makkelijk in te richten volgens persoonlijke voorkeur.

De badkamer is centraal gelegen in het appartement en uitgerust met een ligbad, een lavabo en een toilet. De ruimte is praktisch ingedeeld en er is aansluiting voorzien voor een wasmachine en droogkast. Aansluitend bevindt zich een interne berging met extra opbergmogelijkheden en mogelijkheid tot de technische installatie, voor een extra toilet.

Bij het appartement hoort een afgesloten garage van 19,50 m². Deze biedt niet alleen ruimte voor een wagen, maar ook voor fietsen of seizoensmateriaal. Daarnaast is er ook een aparte kelderberging voorzien, wat extra opslagcapaciteit garandeert.

Via de centrale inkomhal krijgt men toegang tot alle ruimtes. De indeling is logisch opgebouwd met duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeelte, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. De aanwezigheid van een videofoon verhoogt de veiligheid en het comfort bij bezoek.

Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de leefruimte van een optimale lichtinval gedurende de dag. In combinatie met de automatische zonnewering op het terras, kan men hier in alle rust genieten van een goed evenwicht tussen licht en schaduw. Dit maakt het terras ook in de tussenseizoenen goed bruikbaar.

Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het is klaar voor gebruik en vereist geen bijkomende investeringen. Of u nu op zoek bent naar een eerste appartement, een nieuwe stap in uw woontraject of een waardevaste investering, deze eigendom combineert een praktische indeling met een sterke ligging in Leopoldsburg.

Een bezoek is zeker de moeite waard. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Englebert Adanglaan 64 5, 3970 Leopoldsburg Toon adres op de kaart