Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklaar opbrengsteigendom met handelspand en 2 appartementen in Zonhoven 745.000

Zonhoven
  • KI € 2.367
  • 5
  • 363 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Op zoek naar een veelzijdig en instapklaar opbrengsteigendom in het aantrekkelijke Zonhoven? Deze ruime appartementsblok aan Halveweg 102 biedt een uitstekende investeringskans. Het pand bestaat uit een volledig ingericht handelspand en twee ruime appartementen, perfect voor zowel eigen gebruik als verhuur. Met een potentiële maandelijkse huurprijs van 3.500 euro is dit een opportuniteit die je niet mag missen!

Het handelspand op het gelijkvloers is vanaf mei niet meer verhuurd, wat je de vrijheid geeft om het naar eigen wens in te vullen of meteen opnieuw te verhuren. Dankzij de commerciële ligging trekt het pand veel visibiliteit, ideaal voor diverse handelsactiviteiten. De parkeergelegenheid op het perceel en de vrije parkeerplaatsen in de straat zorgen voor extra gemak voor klanten en bewoners.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee appartementen, beide instapklaar en voorzien van een comfortabele indeling. De leefruimtes genieten van veel natuurlijk licht en een open gevoel. De totale woonoppervlakte van 372 m² biedt meer dan genoeg ruimte om luxueus te wonen of (deels) te verhuren.

Het appartement op de eerste verdieping is ruim en beschikt over een riante living van 41,92 m² en een keuken van 16 m². Op de tweede verdieping is de living 28,96 m² groot en de keuken 10,91 m². De ruime slaapkamers variëren tussen 9,35 m² en 31 m², waardoor ze flexibel in te delen zijn als master bedroom, kinderkamer of bureau.

De grote troef van dit pand? De tuin van maar liefst 267 m², georiënteerd naar het noordoosten en tevens voorzien met een verwarmd zwembad. Hier kunnen bewoners genieten van rust en privacy, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels maakt deze locatie des te aantrekkelijker.

Bouwjaar 1992, maar nog steeds in een degelijke staat – dit pand biedt een solide en betrouwbare investering. Met de snelweg op slechts 2 km en het centrum van Zonhoven op 2,9 km, ben je overal vlot en snel ter plaatse.

Kortom, een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Of je nu zelf je zaak wilt uitbaten, een opbrengsteigendom zoekt of beide, dit pand biedt tal van mogelijkheden. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van deze unieke eigendom! Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
363,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Renovatiejaar
2012
Parkings
Ja
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 745.000,00
Kadastraal inkomen
€ 2.367,00

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC-Certificaat
20250331-0003545402-KNR-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Halveweg 102
3520 Zonhoven
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
5
Woonkamer
30,00 m²
Keuken
15,00 m²
Badkamers
2
Toiletten
3

grond

Grondoppervlakte
906,00 m²
Tuin
267,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-oost
Gevelbreedte
11,00 m
Terrein breedte
23,00 m
Terrein diepte
44,00 m

comfort

Zwembad
Ja

Pand: Appartement in Zonhoven (Instapklaar opbrengsteigendom met handelspand en 2 appartementen in Zonhoven)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Zonhoven (Instapklaar opbrengsteigendom met handelspand en 2 appartementen in Zonhoven)