Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Idyllische vakantiewoning op groen perceel van 19a99ca in het gegeerde Bolderberg 240.000

Heusden-Zolder
  • KI € 441
  • EPC 645
  • 2
  • 79 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Gelegen in het groene hart van Bolderberg, op Galgeneinde 100, bevindt zich deze charmante vakantiewoning, een bungalow die uitnodigt tot onthaasten in een oase van rust. Dit pand, gebouwd in 1960, biedt een bewoonbare oppervlakte van 79 m² en straalt nostalgische charme uit, gecombineerd met moderne updates. De woning is op te frissen, maar biedt reeds een sterke basis met enkele renovaties zoals de keuken (2018) en de dakrenovatie (2022). Daarnaast werd er in 2018 een zwembad geïnstalleerd, voorzien van een warmtepomp, wat extra comfort biedt tijdens de warme zomerdagen.

Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping wordt u verwelkomd in een ruime living van 27,55 m². Deze salon, verbonden met een eetkamer die tevens als bureau kan dienen, vormt het hart van de woning. Grote ramen zorgen hier voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de buitenruimte. De overdekte buitenruimte naast de salon biedt een aangename plek om te ontspannen, ongeacht het weer.

De keuken, met een oppervlakte van 15,33 m², werd in 2018 vernieuwd en biedt een functionele en moderne ruimte voor het bereiden van maaltijden. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de grootste slaapkamer van 16,75 m², ideaal gesitueerd voor rust en privacy. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van 7,40 m², biedt voldoende ruimte voor een logeer- of kinderkamer. De badkamer is praktisch ingericht en sluit aan op de grootste slaapkamer, wat een efficiënte indeling creëert. Verder is er een handige berging voorzien, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal of andere spullen.

Het perceel waarop deze bungalow zich bevindt, heeft een oppervlakte van 19a99ca en biedt een overvloed aan ruimte voor buitenactiviteiten. Het perceel is zuidelijk georiënteerd, wat betekent dat u de hele dag door kunt genieten van zonlicht in de tuin, ideaal voor zowel ontspanning als tuinieren. De woning ligt bovendien op een korte afstand van verschillende voorzieningen: binnen een straal van 1400 meter vindt u scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, waaronder het bekende natuurgebied De Kluis. De nabijheid van de snelweg op slechts 2500 meter zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden.

Kortom, deze vakantiewoning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een groene omgeving, met het potentieel om er een persoonlijke touch aan te geven. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie of een afspraak kunt u ons bereiken op 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
79,00 m²
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2018
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Carport
Parkings
Ja
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 240.000,00
Kadastraal inkomen
€ 441,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
645 kWh/m²
EPC-Certificaat
20230904-0002979975-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Gashaard
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Landelijk parkgebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
B
G-score
A

geografische ligging

Galgeneinde 100
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
27,55 m²
Keuken
15,33 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Grondoppervlakte
1.999,00 m²
Tuin
1.890,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
9,00 m
Terrein breedte
24,00 m
Terrein diepte
102,50 m

comfort

Zwembad
Ja

Pand: Bungalow in Heusden-Zolder (Idyllische vakantiewoning op groen perceel van 19a99ca in het gegeerde Bolderberg)

Offerte aanvraag

Pand: Bungalow in Heusden-Zolder (Idyllische vakantiewoning op groen perceel van 19a99ca in het gegeerde Bolderberg)