Dit uitzonderlijke, luxueuze duplex-appartement op de tweede verdieping van het prestigieuze Parc Royal-complex, gelegen aan de Leopold II straat 49, biedt een exclusieve woonervaring met ongekende gezelligheid en met ultiem comfort. Gebouwd in 2004 en afgewerkt in 2006, behoort dit pand tot de meest exclusieve woningen in Sint-Truiden. Bovendien verkeert het in een uitstekende staat én is het tot in de puntjes afgewerkt. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 259 m² is er aan ruimte zeker en vast al geen gebrek.

De spectaculaire living van 47,67 m² is ruim en is zo de ideale plek voor ontspanning en gezellig samenzijn. Dankzij de grote ramen, uitgerust met zonnewerende screens, geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte beschikt ook over een sfeervolle, veilige gashaard en er werd airconditioning voorzien voor warme zomerdagen. Vanuit de living heeft u toegang tot een intiem terrasje van 12,6 m². De leefruimte werd bovendien ingericht met kwalitatief parket vloerbedekking. Aansluitend vindt u een moderne keuken van 19,23 m², volledig uitgerust met een enkele wasbak, een ingebouwde combi-oven en een ingebouwde Nespressomachine. In deze stijlvolle, moderne keuken is er bovendien geen gebrek aan opbergruimte en werkoppervlak, essentieel voor elke kookliefhebber. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het eerste terras van 12,6 m², maar ook tot een tweede, ruim terras van 18,48 m². De perfecte locatie dus om samen gezellig te aperitieven, of om op een warme zomerdag de barbecue boven te halen.

Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een ruime slaapkamer van 28,66 m² met inbouwkasten en een directe toegang tot het tweede terras van 18,48 m². Deze slaapkamer geniet bovendien nog van elegante ensuite-badkamer, uitgerust met grote marmeren inloopdouche en wastafel. Daarnaast vindt u op deze verdieping nog een apart toilet en een handige bergruimte terug.

Het bovenverdiep herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 30,47 m² en 27,5 m² groot. Deze slaapkamers zijn zeer ruim en comfortabel, perfect voor kinderen, gasten of als werkruimte. Bovendien zijn ze prachtig afgewerkt met ingebouwde kasten, en beschikken ze over een airco. Op deze verdieping vindt u nog een tweede marmeren badkamer terug, voorzien van een ruim ligbad, een prachtige inloopdouche en een wastafel. Daarnaast zijn er twee praktische bergruimtes die extra opbergruimte bieden. Aan opbergruimte heeft u hier dus zeker geen gebrek!

Een van de opvallende kenmerken van dit duplex-appartement is de grote gemeenschappelijke tuin, georiënteerd op het zuidoosten, waardor u over een groene oase voor ontspanning en sociale activiteiten beschikt. Voor uw voertuigen zijn er drie ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, en er is een ruime kelderberging van 20,14 m² voor extra opslag aanwezig.

Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals airco, zonnewerende screens, een videofoon, een beveiligde deur en een snelle internetverbinding, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de woning.

De locatie van dit appartement is ideaal: scholen op slechts 260 meter afstand, het treinstation op 290 meter, en een bushalte op 210 meter van de woning. Voor ontspanning en vermaak hoeft u niet ver te zoeken, met recreatiemogelijkheden op 200 meter, restaurants op 150 meter en winkels op 550 meter afstand. Bovendien bent u op wandelafstand van dokterspraktijken en het Sint-Trudo ziekenhuis.

Esthetisch is het gebouw van uitzicht door eenieder bekend als majestueus, een combinatie van verfijnde architectuur en elegante vormgeving, waar op niets gespaard is op gebied van degelijkheid.

Dit karaktervolle, luxueuze duplex-appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven. Met zijn ruime indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende locatie, is dit de ideale plek om thuis te komen. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Leopold II straat 49 201, 3800 Sint-Truiden Toon adres op de kaart