Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Wie ‘exclusief wonen’ zegt, zegt ongetwijfeld ook ‘Lutselus’. Deze befaamde residentiële wijk in Diepenbeek staat gekend om zijn mooie mix van landelijke en residentiële gebieden, groene omgeving en serene atmosfeer.

We bevinden ons in de rustige Lutselusstraat. Nummer 157 behoort toe aan een exceptioneel perceel van 18a 85ca met een zalige westelijke oriëntatie. Achter de prachtige houten poort schuilt een lange oprijlaan omgeven door weelderig groen. De exclusieve, stijlvolle villa werd in 1993 gebouwd en onderging reeds meerdere renovaties. Zo werden onder andere een nieuwe gasketel geplaatst in 2016, werd er een poolhouse toegevoegd en werd het huis beveiligd met een alarmsysteem en een automatische poort met videofoon en parlofoon. Er werd kosten noch moeite gespaard voor een hoogwaardige afwerking met kwalitatieve en hedendaagse materialen. In 2020 werden de badkamer, keuken en vloeren vernieuwd, terwijl in 2019 en prachtige gashaard en bijhorend maatmeubel in de leefruimte werd geplaatst. Recent werd het volledige interieur ook nog vakkundig geschilderd. Jouw enige taak? Valiezen uitpakken en instant genieten van een buitengewoon stijlvol wooncomfort.

Je krijgt hier een uitzonderlijke woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m². Met zowel een slaapkamer als badkamer gelijkvloers geniet je van een aangenaam wooncomfort. Om nog maar te zwijgen over het fantastische groene zicht dat je vanuit ieder raam van de woning krijgt.

Meteen bij het binnenkomen in de riante inkomhal, met gastentoilet, zal je merken dat deze villa piekfijn en met grote fierheid afgewerkt en onderhouden werd. Ruimte, magnifieke stijl en uitzonderlijke charme staan in elke ruimte centraal. Zo ook in de grote leefruimte met een totale oppervlakte van 35,45 m². De moderne gashaard zorgt meteen voor een onmiskenbare warme sfeer. Terwijl de grote raampartijen overdag zorgen voor een flinke dosis natuurlijk daglicht, nemen de netjes ingewerkte spots ’s avonds de intieme sfeer voor hun rekening.

Via de grote raampartijen heb je bovendien een fantastisch zicht op het mooie terras en de tuin. En wat voor een tuin… De rijkelijke en zorgvuldig gekozen beplanting, de wondermooie binnenplaats en het prachtige overdekte terras zorgen voor een feeëriek vakantiegevoel. Danzij een ideale westelijke oriëntatie, een buitengewoon grote privacy en drie professionele terrasverwarmers geniet je hier gerust tot in de late uurtjes van jouw gezellig buitenplekje. Terwijl de regenwaterput en het beregingssysteem hun werk doen, wordt zalig genieten een fluitje van een cent.

Droom jij ook ’s winters of op druilerige dagen van dat heerlijke buitengevoel? Dan zal het adembenemend mooie poolhouse ongetwijfeld al snel jouw lievelingsplekje in huis worden. Dankzij de vloerverwarming, ventilatie en maatkasten biedt deze prachtige ruimte tal van mogelijkheden. Sta jij hier binnenkort te sporten in je persoonlijke fitnessruimte? Geef je jouw creativiteit de vrije loop in een leuke hobbyplek? Of werk jij hier liever in jouw thuiskantoor omgeven door groen?

De prachtige open keuken werd in 2020 volledig vernieuwd en kreeg een zeer stijlvolle, hedendaagse look. Wandel je door de kastenwand, krijg je aansluitend nog een handige berging en bijkeuken met een aangename oppervlakte van 12 m².

Gelijkvloers is er alvast een royale slaapkamer van 22,36 m² en een luxe badkamer met zowel douche, bad en dubbele lavabo. Aansluitend aan deze badkamer is er een ruime dressing van 15,68 m² die eventueel omgetoverd kan worden tot extra slaapkamer.

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers van respectievelijk 25,04 m² en 27,95 m² die met elkaar verbonden zijn via een polyvalente zitruimte. Dankzij de maatkasten geniet je van heel wat praktische opbergruimte.

De kelder van 80 m² biedt niet alleen veel opslag- en werkruimte, maar ook een inpandige garage. Daarnaast is er nog een extra aangebouwde garage, zodat er voldoende plaats is voor meerdere voertuigen.

De prestigieuze Lutselusstraat is een bijzonder rustige en residentiële straat vlakbij het centrum van Diepenbeek. Omgeven door eindeloze groengebieden, maar tegelijkertijd alles wat je dagelijks nodig hebt; zoals scholen, supermarkten, sportclub, etc. op een steenworp afstand. Met de E313 op slechts enkele minuten rijden, profiteer je hier bovendien van een zeer vlotte woon-werkverbinding. En in slechts 10 minuten rijden bereik je trouwens zowel Hasselt centrum als Genk centrum. We mogen hier dus gerust van een TOPlocatie spreken.

Droom jij van een instapklare, luxueuze en uitzonderlijk mooie villa met maar liefst 4 slaapkamers en een feeërieke, zonovergoten tuin? Aarzel dan zeker niet. Deze unieke woning in de immer rustige Lutselusstraat in Diepenbeek kan morgen de nieuwe thuis worden van jou en je gezin. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. Tel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Epc-verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Lutselusstraat 157, 3590 Diepenbeek Toon adres op de kaart