In een rustige en groene omgeving in Houthalen-Helchteren ligt deze aantrekkelijke bouwgrond van 7a 13ca. Hier kan een prachtige gezinswoning verrijzen, perfect georiënteerd op het zuidoosten voor maximale lichtinval en een zonnige tuin. De achterliggende groenzone biedt extra privacy en een natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Een unieke kans voor wie comfortabel en ruimtelijk wil wonen.

Met een perceelbreedte van 11,56 meter en een diepte van 75 meter biedt deze grond een uitstekende basis voor een halfopen bebouwing. De gevelbreedte mag 7,45 meter bedragen, wat toelaat om een ruime en functionele indeling te creëren. Op het gelijkvloers kan tot 17 meter diep gebouwd worden, terwijl de eerste verdieping een maximale diepte van 12 meter heeft. Hier is een woning van maar liefst 215m² mogelijk. Wie extra ruimte wil, kan een zolderverdieping inrichten bij keuze voor een hellend dak. Aanvullend kan je vrijstaande bijgebouwen tot 40m² bijplaatsen.

De bouwvoorschriften bieden veel flexibiliteit. De dakvorm is vrij te kiezen, zolang deze aansluit bij de aanpalende woning. Een garage of carport kan vrijstaand of inpandig worden voorzien, waardoor het ontwerp volledig afgestemd kan worden op persoonlijke woonwensen. Hier kan een woning ontstaan die zowel praktisch als esthetisch aansluit bij een eigentijdse woonstijl.

Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid op een ideale manier. Scholen bevinden zich op slechts 300 meter, waardoor kinderen veilig en snel naar school kunnen. Winkels en restaurants liggen op 2,5 km, terwijl ontspanningsmogelijkheden zoals sportfaciliteiten en natuur op wandel- of fietsafstand zijn. De oprit naar de snelweg ligt op amper 4 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden. De nabijheid van de Mangelbeekvallei maakt het extra aantrekkelijk voor natuurliefhebbers.

Wie hier bouwt, geniet van een harmonieuze combinatie van ruimte, groen en moderne woonkwaliteit. Een uitstekende ligging in een aangename omgeving, met alle voorzieningen dichtbij en de vrijheid om een ruime gezinswoning te realiseren. Interesse? Neem contact met ons op via 011 255 155 voor meer informatie.

Rafnusstraat 0 Lot 2, 3530 Houthalen-Helchteren Toon adres op de kaart