In een rustige en groene omgeving in Houthalen-Helchteren wacht een prachtige bouwkans. Dit perceel van 5a 88ca biedt de perfecte balans tussen rust en nabijheid van faciliteiten. Met een zuidoostelijke oriëntatie geniet de toekomstige woning van optimale lichtinval en zonnige tuin. Een plek waar levenskwaliteit centraal staat, met de natuur op de achtergrond en een school op wandelafstand.

Met een perceelbreedte van 10,45 meter ter hoogte van de bouwlijn en een diepte van 65 meter biedt dit terrein ruime mogelijkheden voor een halfopen bebouwing. De gevelbreedte van 7,45 meter laat een mooie woonindeling toe. De maximale bouwdiepte bedraagt 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping. Hierdoor kan er wel tot 215m² bewoonbare oppervlakte gecreëerd worden. Er kan bovendien een volwaardige zolderverdieping gecreëerd worden bij keuze voor een hellend dak, wat de bruikbare oppervlakte nog meer vergroot.

De bouwvoorschriften bieden flexibiliteit om een woning op maat te realiseren. De keuze van de dakvorm is vrij, zolang deze aansluit bij de aanpalende woning. Een garage of carport kan zowel vrijstaand als inpandig worden voorzien. Daarnaast zijn vrijstaande bijgebouwen tot 40m² toegelaten, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een tuinberging of hobbyruimte.

Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De snelweg ligt op slechts 4 km afstand, ideaal voor wie dagelijks pendelt. Scholen bevinden zich op amper 300 meter, wat bijzonder praktisch is voor jonge gezinnen. Voor ontspanning en recreatie zijn sport- en groenvoorzieningen binnen 500 meter bereikbaar, terwijl winkels en restaurants op 2,5 km een ruim aanbod bieden. De nabijgelegen Mangelbeekvallei nodigt uit tot ontspannende wandelingen in de natuur.

Deze bouwgrond in de Rafnusstraat biedt een unieke kans om een ruime en comfortabele gezinswoning te realiseren in een groene en kindvriendelijke omgeving. Interesse? Neem contact op via 011 255 155 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Rafnusstraat 0 Lot 1, 3530 Houthalen-Helchteren Toon adres op de kaart