Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklare gezinswoning (met praktijkruimte) en zonnige tuin met achterliggend agrarisch gebied in Alken 369.000

Alken
  • KI € 773
  • EPC 280
  • 3
  • 193 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

In de Onze-Lieve-Vrouwestraat 157 in Alken staat deze charmante open bebouwing, een ideale gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden. Gelegen op een mooi perceel van 882 m² met een zuidwestelijke oriëntatie biedt deze woning volop ruimte, licht en comfort. Het huis werd gebouwd in 1960 en werd grotendeels gerenoveerd tussen 2018 en 2020, waardoor de gelijkvloerse verdieping instapklaar is. De bovenverdieping biedt nog de mogelijkheid om naar eigen smaak opgefrist te worden.

Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door de overvloedige lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in de woning. De ruime leefruimtes zijn perfect geschikt voor gezellige momenten met het gezin of gasten. De open keuken is volledig functioneel en biedt voldoende ruimte om uw culinaire creativiteit de vrije loop te laten.

Met drie slaapkamers, waarvan twee met een oppervlakte van 16 m² en één van 12 m², is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is de badkamer opgefrist, wat zorgt voor een frisse uitstraling en praktisch comfort.

Een bijzonder troef van deze woning is de praktijkruimte aan de linkerzijde van het huis, met een aparte privé-ingang en sanitaire voorziening. Deze ruimte is perfect geschikt voor wie een kantoor, beautysalon of praktijk aan huis wil opstarten, maar kan net zo goed dienen als extra woonkamer, speelruimte of zelfs een vierde slaapkamer. De flexibiliteit die deze ruimte biedt, maakt de woning uniek en veelzijdig.

Buiten vindt u een ruime, zuidwestgerichte tuin waar u de hele dag kunt genieten van de zon en het uitzicht op het achterliggende agrarische gebied. De tuin biedt meer dan genoeg ruimte voor ontspanning, speelplezier voor de kinderen of het organiseren van gezellige barbecues tijdens de zomermaanden.

Verder beschikt de woning over een vrijstaande garage, ideaal voor het veilig stallen van uw wagen en het opbergen van tuingereedschap of fietsen. De ligging van de woning is uiterst praktisch. Op slechts 300 meter bevindt zich het openbaar vervoer, scholen liggen op 700 meter en binnen 5 kilometer bereikt u vlot de snelwegen. Winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare thuis met ruimte om te groeien en te personaliseren. Met een grote tuin, mogelijke praktijkruimte en veel lichtinval, biedt deze woning alles wat nodig is om comfortabel te wonen en werken. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
193,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2020
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
8
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 369.000,00
Kadastraal inkomen
€ 773,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
280 kWh/m²
EPC-Certificaat
202210250002009850RES2
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Onze-Lieve-Vrouwstraat 157
3570 Alken
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
Ja
Keuken
25,97 m²
Open keuken
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
4,00 m²

grond

Grondoppervlakte
882,00 m²
Tuin
610,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
10,00 m
Terrein breedte
15,00 m
Terrein diepte
60,00 m

comfort

Air conditioning
Ja

Pand: Huis in Alken (Instapklare gezinswoning (met praktijkruimte) en zonnige tuin met achterliggend agrarisch gebied in Alken)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Alken (Instapklare gezinswoning (met praktijkruimte) en zonnige tuin met achterliggend agrarisch gebied in Alken)