Deze ruime open bebouwing, gelegen aan de Guido Gezellestraat 19 in Koersel, biedt een combinatie van rust en comfort in een groene omgeving. Met een bouwjaar van 1993 en een recente opfrissing in 2020 van de verwarmingsinstallatie, is dit huis klaar voor een nieuwe eigenaar die het volledig naar eigen wens kan inrichten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 236 m² en biedt vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar extra ruimte.

Op de begane grond wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot verschillende kamers. De lichte woonkamer van 32 m² vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de veranda, die is uitgerust met industriële verwarming en een aparte thermostaat, waardoor u hier ook tijdens de koudere maanden kunt genieten van het buitenleven. De naastgelegen keuken van 14,10 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden en aansluitend is er een koele berging voorhanden.

Verder op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer van 17 m², een badkamer, en een apart toilet. Naast de veranda vinden we een grote berging/wasplaats terug. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een inpandige garage met elektrische poort.

De eerste verdieping herbergt maar liefst drie ruime slaapkamers, variërend in grootte van 10,20 m² tot 23,40 m². De kamers bieden tal van mogelijkheden, zoals het inrichten van een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De overloop verbindt de kamers met elkaar en zorgt voor een logische indeling.

Naast de bovengenoemde ruimtes beschikt de woning over een praktische zolder van 12 m², ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of het creëren van extra bergruimte.

Het perceel van 9a 0ca is zuidelijk georiënteerd en biedt een prachtig uitzicht over agrarisch gebied. Dit zorgt niet alleen voor een rustige sfeer, maar ook voor een optimale lichtinval in de woning. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en is voorzien van een regenwaterput van 21.000 liter, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning.

De woning is uitgerust met rolluiken, een rookdetector en inbouwarmaturen, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. De ligging van de woning is eveneens ideaal: op slechts 400 meter van scholen, 600 meter van het openbaar vervoer, en 800 meter van winkels. De nabijheid van ontspanningsmogelijkheden en restaurants maakt dit een perfecte locatie voor een actieve levensstijl. De snelweg is op 10 km afstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid.

Kortom, deze woning biedt een geweldige basis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en de mogelijkheid om de woning verder te personaliseren. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155 en ontdek de potentie van deze prachtige woning zelf! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Guido Gezellestraat 19, 3582 Beringen Toon adres op de kaart