In de Molenvijverstraat 3 in Beverlo bevindt zich een open bebouwing die in 1997 is opgetrokken. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 203 m² en is instapklaar. Gelegen op een mooi zonnig perceel van 12are 16 centiare, met aanliggende paardenweide van 1 hectare 6 are en 36 centiare, biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling met volop ruimte voor een gezin.

Op de begane grond stap je binnen in een uitnodigende hal die direct toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer van 30 m² vormt het hart van het huis en biedt via grote ramen zicht op de veranda en de tuin. Ideaal om gezellige avonden met familie en vrienden door te brengen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een zithoek met bureelruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de veranda, die perfect is om buiten te genieten in alle seizoenen.
De keuken, met een oppervlakte van 16 m², is ruim opgezet en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

Verder op de begane grond vind je een praktische berging met wastafel en een aparte fietsenberging, beiden strategisch gelegen naast de inkomhal. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet en een badkamer voorzien van alle nodige faciliteiten. De badkamer ligt gunstig op de begane grond, dicht bij de belangrijkste leefruimtes, en zorgt voor een vlotte en gemakkelijke toegang tot sanitaire voorzieningen. De badkamer is voorzien van een wastafel, en een zitbad met douche.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, elk goed bemeten en comfortabel. De twee grootste slaapkamers meten elk 15,70 m² en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De derde slaapkamer is iets compacter met een oppervlakte van 10 m², maar nog steeds ruim genoeg voor een volwaardige kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. Centraal op de verdieping bevindt zich een apart toilet, wat extra comfort biedt op deze verdieping.

Naast de genoemde leefruimtes biedt de woning ook een kelder van 27 m², bereikbaar vanuit de keuken, ingedeeld in een cv kelder, een wasplaats en een voorraad kelder.

Het perceel is oostelijk georiënteerd, wat betekent dat je kunt genieten van de ochtendzon in de tuin en op de veranda. Dit maakt het een perfecte plek om rustig te ontbijten in de buitenlucht. Dankzij de omvang van het perceel is er voldoende ruimte om in alle privacy te ontspannen, te tuinieren of te spelen.

Verder is de woning uitgerust met een alarmsysteem en videobewaking. Er is een videofoon aanwezig om bezoekers op afstand te verwelkomen. Vanuit de zithoek is er een beveiligingscamera geïnstalleerd voor toezicht op de paarden. Dit systeem zorgt voor een verhoogd veiligheidsgevoel, en controle.
De paardenweide is rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar, en volledig uitgerust met water, elektriciteit. Via een aparte toegangsweg is de weide met een trailer bereikbaar.

De locatie van deze woning is ook bijzonder gunstig. Slechts 7 kilometer van de snelwegen, 6 kilometer van scholen en op 400 meter van openbaar vervoer, is het een uitstekende uitvalsbasis voor zowel forenzen als gezinnen. Voor ontspanning ben je op slechts 3 kilometer verwijderd van diverse recreatieve voorzieningen en winkels. Daarnaast zijn er restaurants op slechts 200 meter afstand, perfect voor een snelle hap of een gezellig diner. Voor wie houdt van een dagje uit, is B-mine in de buurt, een recreatief centrum met allerlei faciliteiten.

Kortom, deze woning combineert een ruime indeling, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging in Beverlo. Maak gerust een afspraak voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning biedt. Bel ons op 011 255 155 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Molenvijverstraat 3, 3581 Beringen Toon adres op de kaart