Deze prachtige open bebouwing aan de Klein Oelenstraat 20 in Paal biedt alles wat u zoekt in een comfortabele, moderne woning. Deze instapklare gezinswoning is oorspronkelijk gebouwd in 1963, maar werd door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd om aan de hoogste standaarden te voldoen. Dankzij de recente aanpassingen, waaronder de installatie van airconditioning in 2023 en de renovatie van de keuken, badkamer, dak, vloeren, deuren, rolluiken en ramen in 2015, is deze woning volledig klaar voor een nieuwe eigenaar.

De gelijkvloerse verdieping biedt een royale woonoppervlakte van 173 m², perfect voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De living van 28 m² is ruim genoeg om zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte te creëren. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. De automatisch bedienbare rolluiken zorgen ervoor dat u privacy en veiligheid naar wens kunt aanpassen.

De moderne keuken, met een oppervlakte van 9,30 m², is praktisch ingericht en volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Het is een plek waar u met plezier uw culinaire creativiteit de vrije loop kunt laten. De directe aansluiting op de wasruimte en de handige berging maakt deze woning uiterst functioneel. Uw dagelijks comfort wordt in deze woning moeiteloos gecombineerd met stijlvol wonen.

Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning plaats genoeg voor het hele gezin. Twee slaapkamers van elk 15,20 m² en twee van elk 8,37 m² bieden tal van mogelijkheden. Of u nu een kinderkamer, thuiskantoor, of hobbyruimte nodig hebt, de indeling laat u alle vrijheid. De frisse en moderne badkamer is uitgerust met alle gemakken voor een goed begin van de dag, terwijl het aparte toilet zorgt voor extra comfort.

Niet alleen binnen is deze woning aantrekkelijk, maar ook buiten vindt u alle ruimte die u nodig heeft. Het perceel van 12a 90ca is zuidoostelijk georiënteerd, wat betekent dat u volop van de zon kunt genieten, of u nu in de tuin wilt relaxen of tuinfeestjes wilt organiseren. De rustige ligging met uitzicht op agrarisch gebied zorgt voor een vredige, landelijke sfeer. Bovendien ligt het perceel vlak bij het kanaal, ideaal voor wie houdt van een ontspannen wandeling of fietstocht.

De woning beschikt over een ruime parkeerkelder van 20 m², ideaal voor uw voertuig of als extra opbergruimte. Daarnaast is er een kelder van 50 m², die veelzijdig gebruikt kan worden. Of u nu extra opslag nodig heeft, een hobbyruimte wilt inrichten, of een wijnkelder overweegt – de mogelijkheden zijn eindeloos. De woning combineert hiermee praktische functies met alle comfort die u van een moderne woning verwacht.

De locatie van de woning is uitstekend voor wie rust zoekt, maar toch niet te ver van alle voorzieningen wil zijn. Op slechts 1,5 km afstand bevindt zich de oprit naar de snelwegen, wat een vlotte verbinding biedt naar omliggende steden en dorpen. Scholen bevinden zich op slechts 2 km afstand, ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor dagelijkse boodschappen, ontspanning en gezellige etentjes vindt u winkels en restaurants op slechts 2 km afstand. Het openbaar vervoer ligt op slechts 1 km, waardoor u in een mum van tijd op uw bestemming bent.

Deze woning biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen. De goed onderhouden tuin, die uitkijkt over agrarisch gebied, maakt deze woning tot een waar toevluchtsoord waar u kunt genieten van de stilte en schoonheid van het platteland. Toch bent u slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende centrum van Paal, waar u kunt genieten van alle gemakken en gezelligheid die deze gemeente te bieden heeft.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter en ruimte, op een rustige maar toch goed bereikbare locatie? Dan is deze woning aan de Klein Oelenstraat 20 precies wat u zoekt. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door het comfort, de ruimte en de prachtige ligging van deze unieke gezinswoning. Hier ziet u zichzelf al wonen, genietend van alles wat dit huis en de omgeving te bieden hebben. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Klein Oelenstraat 20, 3583 Beringen Toon adres op de kaart