Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

De woning aan de Orgelwinningstraat 50 in Koersel is een instapklare open bebouwing met een landelijke ligging. Hier woon je te midden van rust en groen, terwijl je toch geniet van een uitstekende verbinding naar nabijgelegen voorzieningen. Deze charmante woning combineert een stevige basis uit 1973 met moderne vernieuwingen in 2002, waaronder een handige achterbouw met extra ruimte voor het dagelijks comfort.

Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen. Het perceel van 9a is ideaal georiënteerd op het zuidoosten, waardoor je de hele dag door van het zonlicht kunt genieten. Dankzij de rustige ligging, vlak bij de mijnterril van Beringen, geniet je achteraan van een vrij uitzicht op agrarisch gebied. De omgeving nodigt uit tot wandelingen en ontspanning, terwijl scholen, winkels en restaurants op korte afstand liggen.

De gelijkvloerse verdieping is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt op één niveau. Bij binnenkomst via de hal vind je aan de linkerkant een apart toilet, ideaal voor gasten. De ruime woonkamer van 29,20 m² vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. Hier kun je een gezellige zithoek creëren en genieten van familieavonden of een ontspannen moment voor jezelf.

Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de keuken van 9 m². Deze praktische ruimte biedt alle nodige voorzieningen om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken grenst aan de achterbouw die in 2002 werd toegevoegd. Deze uitbreiding omvat een berging, een wasplaats en een eetkamer waar een airco-unit zorgt voor een aangename temperatuur tijdens warme zomerdagen.

De woning beschikt over drie slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping. Twee van de kamers hebben een oppervlakte van 10,50 m², perfect voor kinderen of als kantoorruimte. De derde slaapkamer van 7,20 m² is ideaal als logeerkamer of hobbyruimte. De kamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en comfort.

De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, wastafel en voldoende opbergruimte. Ook hier zorgen de praktische indeling en neutrale afwerking voor een aangename uitstraling. De combinatie van natuurlijke lichtinval en rustige tinten zorgt voor een fris gevoel.

De woning beschikt tevens over een ruime zolder van maar liefst 90,20 m². Deze biedt tal van mogelijkheden: van een extra slaapkamer tot een hobbyruimte of opslagplaats. Met wat afwerking kan deze zolder een volwaardige verdieping worden, waardoor je de woonoppervlakte aanzienlijk vergroot.

De garage van 40 m² biedt voldoende ruimte voor een wagen én extra opslag. Hier kun je fietsen, tuinmateriaal en andere spullen veilig opbergen. Bovendien is er rondom de woning plaats voor extra parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Met een perceel van 9a biedt de tuin tal van mogelijkheden. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet je optimaal van de zon, ideaal voor wie houdt van tuinieren of graag buiten vertoeft. Het vrije uitzicht op agrarisch gebied achteraan zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Hier kun je volledig tot rust komen met een kop koffie terwijl je geniet van de landelijke omgeving.

De woning is verder uitgerust met twee airco-units, één in de eetkamer en één in de grootste slaapkamer, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warme zomermaanden. De rolluiken bieden niet alleen praktische voordelen zoals verduistering en isolatie, maar dragen ook bij aan de veiligheid van de woning.

De ligging van de woning biedt het beste van beide werelden: rust en toch nabijheid van voorzieningen. Op slechts 500 meter bevinden zich scholen, terwijl winkels op 3,20 km liggen. Voor ontspanning hoef je niet ver te zoeken, met een recreatiemogelijkheid op slechts 50 meter en diverse restaurants binnen 800 meter. Bovendien ligt de oprit van de snelweg op 5 km afstand, waardoor je vlot toegang hebt tot de rest van de regio.

Samenvattend biedt deze instapklare woning aan de Orgelwinningstraat 50 alles wat je zoekt in een gezinswoning. Een praktische indeling, voldoende slaapkamers en een ruime tuin maken het plaatje compleet. Dankzij de rustige ligging met vrij uitzicht geniet je van landelijke charme en privacy. Contacteer ons snel voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Bel ons op 011 255 155! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Orgelwinningstraat 50, 3582 Beringen Toon adres op de kaart