Deze woning op Schaffensesteenweg 173 in Paal combineert modern comfort met een uitstekende ligging. Dankzij recente renovaties en een zorgvuldig onderhoud is dit huis volledig instapklaar. Met een royale perceeloppervlakte en een indrukwekkende tuin is deze halfopen bebouwing perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid.

De woning dateert uit 1983 en werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd. In 2018 werden het gas- en verwarmingssysteem gemoderniseerd, waarbij een efficiënt systeem zonder radiatoren werd geïnstalleerd. In 2020 werden zonnepanelen geplaatst, en ook de tuin en buitenruimtes kregen een volledige make-over. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit huis alles wat een modern gezin nodig heeft.

Op de begane grond betreedt u de woning via een uitnodigende hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Aan de linkerzijde vindt u de ruime woonkamer, met een oppervlakte van 17,55 m². Deze kamer geniet van veel natuurlijk licht en heeft een open verbinding met de eetkamer. De keuken, met een oppervlakte van 21,24 m², is volledig uitgerust en biedt een praktische indeling met voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend aan de keuken ligt een handige provisiekamer. Verder vindt u op deze verdieping een apart gastentoilet en een technische ruimte voor extra opslag. De directe toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin maakt het geheel compleet.

De eerste verdieping biedt ruimte aan drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer meet 15,21 m² en is ideaal als master bedroom. De tweede en derde slaapkamers, respectievelijk 14,43 m² en 11,84 m², zijn perfect als kinderkamers, logeerkamer of kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De overloop is ruim en biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gezellige leeshoek of extra opbergruimte.

De woning beschikt niet over een kelder, maar biedt wel een ruime garage en een praktische carport met plaats voor twee auto’s. De tuin is een oase van rust, met een zuidoostelijke oriëntatie die de hele dag door zorgt voor zonlicht. Het zout-elektrolyse zwembad, omgeven door druiven, vijgenbomen en braambessen, vormt een unieke toevoeging aan deze buitenruimte. Hier kunt u optimaal genieten van zomerse dagen in uw eigen privéparadijs.

Met een perceeloppervlakte van maar liefst 22a 15ca, is er voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De tuin werd in 2020 volledig heraangelegd en is voorzien van een moderne zonnewering en rolluiken voor extra comfort. Ook het energieverbruik is gunstig dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen.

De ligging van deze woning is een absolute troef. Scholen bevinden zich op slechts 200 meter afstand, terwijl u binnen 2 km op de snelwegen bent. Openbaar vervoer is bereikbaar binnen 1,2 km, en voor ontspanning hoeft u maar 100 meter te wandelen. Restaurants en winkels liggen op korte rijafstand, zodat u altijd alles binnen handbereik hebt.

Samenvattend biedt deze halfopen bebouwing een unieke combinatie van modern wooncomfort, een prachtige tuin en een uitstekende ligging. Maak van deze woning uw nieuwe thuis en ervaar zelf het comfort en de rust die dit pand te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Schaffensesteenweg 173, 3583 Beringen Toon adres op de kaart