In een rustige straat, op een steenworp van het centrum van Beringen, ligt deze halfopen bebouwing met verrassend veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en een perceel van 4a 30ca biedt deze woning volop ruimte voor een gezin. Het huis, gebouwd in 1954, straalt karakter uit en wacht op een nieuwe eigenaar die de renovatiemogelijkheden met beide handen aangrijpt.

De woning is ingedeeld over twee bouwlagen en beschikt over een zolder en kelder. De badkamer werd in 2017 volledig vernieuwd en beschikt bovendien over een geïsoleerde vloer. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie van het perceel geniet je in de tuin van heerlijke zonnige momenten.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een uitnodigende hal met trap naar de eerste verdieping. De ruime salon, met een oppervlakte van ongeveer 16 m², vormt samen met de woonkamer van 32,32 m² een gezellige leefruimte. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de rustige straat. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken van 7,50 m², die aansluit op de veranda. De veranda biedt extra ruimte en toegang tot de tuin, ideaal voor ontspannen momenten. Een apart toilet, een gerenoveerde badkamer en een handige berging maken het gelijkvloers compleet.

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, elk met een eigen charme. De grootste slaapkamer van 16 m² is ruim en licht, perfect als master bedroom. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van 15,20 m², is eveneens ruim en geschikt als kinder- of logeerkamer. De derde kamer van 6,50 m² kan dienst doen als bureau, dressing of hobbykamer. De praktische overloop verbindt alle ruimtes met elkaar.

De zolder, bereikbaar via een zolderluik, biedt een royale oppervlakte van 31 m². Dankzij de isolatie van de zoldervloer is deze ruimte klaar om verder afgewerkt te worden tot extra slaapkamer of hobbyruimte. De kelder van 8 m² zorgt voor extra bergruimte en is ideaal voor het bewaren van voorraad.

De buitenruimte van deze woning is een absolute troef voor een woning gelegen in het centrum. Met een perceel van 4a 30ca en een zuidoostelijke oriëntatie kun je volop genieten van de zon. Hier ligt een heerlijke tuin in het verschiet, waar je kunt ontspannen, spelen of tuinieren. De aanwezigheid van een garage van 15 m² biedt bovendien plaats voor een wagen of extra opslag.

Een extra praktisch voordeel van deze woning zijn de aanwezige rolluiken, die bijdragen aan privacy en energie-efficiëntie. Deze woning ligt op een strategische locatie: op slechts 900 meter van scholen, 300 meter van openbaar vervoer en op loopafstand van winkels en restaurants. Ook de nabijheid van B-mine, een avontuurlijke hotspot, voegt een unieke recreatieve waarde toe. Met de autosnelwegen op slechts 3 kilometer ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van het land.

Deze woning biedt de perfecte kans om een gezellige gezinswoning volledig naar eigen smaak te renoveren. Maak je dromen waar op deze prachtige locatie in Beringen. Aarzel niet om contact op te nemen voor een persoonlijke rondleiding. Bel ons op 011 255 155 en ontdek zelf het potentieel van deze woning. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Heemstraat 26, 3580 Beringen Toon adres op de kaart