Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklare, karaktervolle gerenoveerde woning met prachtige tuin in Koersel 450.000

Beringen
  • KI € 674
  • EPC 199
  • 3
  • 180 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op zoek naar een instapklare woning vol charme en karakter? Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning aan de Heerbaan 265 in Koersel is precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 180 m², een ruime tuin en een stijlvolle afwerking is dit de ideale thuis voor wie comfort en stijl wil combineren.

Bij het betreden van de woning voel je meteen de warme en uitnodigende sfeer. De lichtrijke leefruimte van 30 m² is een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimte nog ruimer aanvoelt. Hier geniet je van gezellige avonden met familie of vrienden, terwijl je uitkijkt op de tuin.

De open keuken, met een oppervlakte van 16 m², is praktisch en stijlvol ingericht. Dankzij de kwalitatieve materialen en moderne toestellen wordt koken een plezier. De open verbinding met de eetruimte maakt van deze plek het kloppende hart van het huis. Van snelle ontbijtjes aan het keukeneiland tot uitgebreide diners aan de eettafel, hier geniet je keer op keer van heerlijke momenten.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van 16 m² en 12 m². Beide kamers stralen rust en comfort uit, ideaal voor een goede nachtrust. De ene slaapkamer is voorzien van een aansluitende dressing van 8,4m², een echte troef voor wie houdt van orde en overzicht. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle comfort.

De derde slaapkamer, een royale master bedroom van maar liefst 40 m², bevindt zich op de tweede verdieping. Deze ruimte is een echte oase van rust en luxe. Hier kan je volop genieten van privacy en ruimte. Een perfecte plek om je terug te trekken en tot rust te komen.

De woning werd in 2010 volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwalitatieve materialen. De combinatie van modern comfort en authentieke charme maakt deze woning uniek. Dankzij de vijf airco’s geniet je het hele jaar door van een aangename temperatuur.

De buitenruimte is minstens even indrukwekkend als de binnenkant. De prachtig aangelegde tuin is een oase van groen en rust. De knappe overkapping zorgt ervoor dat je ook op warmere dagen of bij een zomers buitje buiten kan blijven genieten. Hier beleef je onvergetelijke momenten met familie en vrienden.

Je wagen parkeren is geen probleem dankzij de carport van 30 m². Bovendien is er nog extra ruimte voor fietsen of een tweede wagen. De kelder biedt extra opslagmogelijkheden, ideaal voor wie extra bergruimte nodig heeft.

Qua ligging zit je hier perfect. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandel- of korte rijafstand. Het centrum van Beringen ligt op slechts 5 km en de snelweg op 7,5 km, waardoor je vlot elke bestemming bereikt.

Deze woning biedt alles wat je zoekt: charme, ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
180,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2011
Garages
1
Garagetype
Carport
Parkings
1
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 450.000,00
Kadastraal inkomen
€ 674,00
Terbeschikkingstelling
Op datum
01 november 2025

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
199 kWh/m²
EPC-Certificaat
20250131-0003518831-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
B
G-score
B

geografische ligging

Heerbaan 265
3582 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
30,00 m²
Keuken
16,00 m²
Open keuken
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
Ja

grond

Grondoppervlakte
734,00 m²
Tuin
580,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-west
Gevelbreedte
6,50 m
Terrein breedte
15,00 m
Terrein diepte
48,00 m

comfort

Air conditioning
Ja

Pand: Huis in Beringen (Instapklare, karaktervolle gerenoveerde woning met prachtige tuin in Koersel)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Instapklare, karaktervolle gerenoveerde woning met prachtige tuin in Koersel)