Deze instapklare kangoeroewoning in de Dopheidestraat 29 te Paal combineert ruimte, comfort en milieubewust wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² en een perceel van 10a 05ca biedt deze woning alle mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. Dankzij de recente renovaties, zonnepanelen en een pelletkachel is het een energiezuinige keuze. De zuidwestelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor een optimale lichtinval en een zonnige tuin.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1955 en kreeg in 2008 een grote opfrisbeurt met een houtskeletbijbouw, nieuwe gasketel en vensters. In 2021 volgden een volledig vernieuwde keuken met moderne toestellen, een nieuwe vloer op het gelijkvloers en een aangepaste bijkeuken en wasruimte. In 2022 werd er een pelletkachel geplaatst, wat extra warmte en sfeer brengt in de leefruimte.

Bij binnenkomst via de hal leidt de indeling je naar de ruime en lichtrijke woonkamer van 32 m², die naadloos overgaat in de eetkamer. Hier is voldoende plaats voor een grote eettafel waar gezellige familiemomenten centraal staan. De moderne keuken van 14,5 m² werd in 2021 vernieuwd en is uitgerust met kwalitatieve toestellen. De bijkeuken en wasruimte bieden extra opbergruimte en functionaliteit. Een veranda zorgt voor een mooie overgang naar buiten en biedt een extra leefruimte met zicht op de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een aparte toiletruimte, een slaapkamer van 12,80 m² en een badkamer met een ruime douche en wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19,20 m² en 13,65 m². Dankzij de grote raampartijen geniet elke kamer van veel natuurlijk licht. De overloop zorgt voor een vlotte circulatie tussen de ruimtes en biedt eventueel plaats voor een extra opbergkast of een compacte werkplek.

De tweede verdieping herbergt nog een ruime slaapkamer van 13,50 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, van een master bedroom tot een hobbyruimte of een thuiskantoor. De aanwezigheid van een volwaardige tweede verdieping maakt deze woning extra interessant voor grotere gezinnen of co-housing.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 5,80 m² en een zolder van 23,40 m². Deze ruimtes bieden een zee aan opbergmogelijkheden of kunnen worden ingericht naar behoefte. Een aangebouwde houten carport maken het plaatje compleet en zorgen ervoor dat wagens veilig en overdekt kunnen worden geparkeerd.

Het perceel is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Met een oppervlakte van ruim 10 are en een zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag door van de zon. De tuin is niet alleen een plek om te ontspannen, maar ook een bron van lekkers met fruitbomen zoals kersen, perziken, kastanjes en frambozenstruiken. De perfecte setting voor wie houdt van een groene en duurzame levensstijl.

Verder is de woning uitgerust met diverse extra’s zoals airconditioning, rolluiken, zonnepanelen en een beveiligde deur. De toegankelijke indeling maakt de woning eveneens geschikt voor mindervaliden. Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand, wat deze woning uniek maakt.

De ligging is ideaal voor gezinnen en pendelaars. Scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich binnen een straal van 2 km, terwijl de snelweg op slechts 3 km afstand ligt. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar op 1,5 km. Hierdoor geniet je van een rustige woonomgeving met een uitstekende verbinding naar omliggende steden.

Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Wil je deze bijzondere plek zelf ervaren? Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dopheidestraat 29, 3583 Beringen Toon adres op de kaart