In een rustige woonwijk in Paal, op Azaleastraat 19, wacht deze ruime en instapklare open bebouwing op nieuwe bewoners. De woning combineert karakter met moderne renovaties en biedt een uitstekende woonkwaliteit. Met een perceel van 8a 20ca, vier slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een grote garage is dit een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1937 en door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd. In 1998 vond een uitgebreide verbouwing plaats, gevolgd door een vergunde garage met zolderruimte in 2005. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2010, terwijl de gevel en het voegwerk in datzelfde jaar onder handen werden genomen. In 2012 kregen de keuken en badkamer een moderne update en recent werd zowel de verwarmingsketel (2023) als de terrasoverkapping (2024) vernieuwd. Dankzij deze inspanningen verkeert de woning in uitstekende staat en is ze volledig instapklaar.

Bij het betreden van de woning kom je in een uitnodigende hal met gastentoilet. De aangrenzende woonkamer biedt met 46 m² een zee aan ruimte en wordt overspoeld door natuurlijk licht. De eetkamer sluit aan op de bureauruimte die dan weer naadloos overloopt naar de open keuken, die met een oppervlakte van 29,43 m² en moderne apparatuur uit 2012 een echte eyecatcher is. De bureauruimte is ideaal voor thuiswerk of als speelhoek. Een handige berging en een wasplaats zorgen voor extra opslagruimte en functionaliteit.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 21,89 m², 17,60 m² en 10 m². De badkamer, vernieuwd in 2012, is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en voldoende kastruimte. Een apart toilet en een extra berging verhogen het wooncomfort op deze verdieping. Een van de slaapkamers kan eventueel als hobbykamer of logeerkamer dienen, afhankelijk van de behoeften.

De tweede verdieping herbergt een ruime zolder van 37 m², die momenteel opgesplitst is door een scheidingswand in 2 extra slaapkamers. Met enkele aanpassingen kan deze zolder perfect ingericht worden met extra speelruimte of als atelier. Dankzij de dakisolatie is deze ruimte aangenaam en energie-efficiënt.

De woning beschikt over een kelder van 10 m², ideaal voor het stockeren van voedingswaren of extra spullen. De ruime garage van 10mx5m , gebouwd in 2005, biedt plaats aan twee wagens en heeft een bijkomende zolderruimte, perfect voor seizoensgebonden opslag.

Het westelijk georiënteerde perceel van 8a 20ca zorgt voor optimale zoninval in de tuin en op het terras. Dankzij de recent vernieuwde terrasoverkapping kan je hier in alle seizoenen genieten van de buitenruimte. Of het nu een zonnige zomerdag is of een frisse herfstavond, deze tuin is een verlengstuk van de leefruimte.

De woning is gunstig gelegen op slechts 1,3 km van de snelwegen, waardoor steden zoals Hasselt en Leuven vlot bereikbaar zijn. Scholen bevinden zich op 850 meter, terwijl openbaar vervoer op 240 meter van de woning ligt. Voor ontspanning, winkels en restaurants hoef je niet ver te gaan, met alle voorzieningen binnen een straal van 500 meter.

Deze instapklare woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Kom zelf de sfeer en mogelijkheden ontdekken tijdens een persoonlijke rondleiding. Interesse? Neem contact op via 011 255 155 en plan vandaag nog een bezoek in. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Azaleastraat 19, 3583 Beringen Toon adres op de kaart