In de rustige en groene omgeving van Koersel, op Bredestraat 12, wacht deze instapklare open bebouwing op haar nieuwe bewoners. Met een riante bewoonbare oppervlakte van 229 m², vier ruime slaapkamers en een gigantische kelder biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 15a 35ca, geniet je hier van een prachtige tuin met zuidelijke oriëntatie én extra bouwmogelijkheden. De combinatie van een strategische ligging en een doordachte indeling maakt dit een ideale gezinswoning.

De woning werd gebouwd in 1991 en verkeert in een instapklare staat. Bij het binnenkomen via de beveiligde voordeur word je verwelkomd in een ruime hal die de verschillende leefruimtes verbindt. De woonkamer van 32 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en biedt een warme, uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken van 16 m², die voldoende ruimte biedt voor een gezellige ontbijthoek en direct toegang heeft tot het terras. Verder is er op deze verdieping een handige naaikamer, twee aparte gastentoiletten en twee badkamers. Twee ruime slaapkamers maken de gelijkvloerse indeling compleet.

De eerste verdieping herbergt nog eens twee bijzonder ruime aaneensluitende slaapkamers van elk 30,36 m². Dankzij de grote oppervlaktes zijn deze kamers perfect in te richten als master bedroom met dressing of zelfs als hobby- of speelruimte. En er bevinden zich nog extra kamers die gebruikt kunnen worden voor verschillende doeleinde, gastenslaapkamers, hobbyruimte of bureaus. Ook op deze verdieping bevindt zich de mogelijkheid tot een derde badkamer, wat extra comfort biedt voor een groter gezin of gasten.

De woning beschikt over een enorme kelder van maar liefst 79,10 m², die is opgedeeld in meerdere functionele ruimtes. Een waskelder, een berging en een aparte hobbyruimte bieden tal van mogelijkheden. Of je nu droomt van een fitnessruimte, een mancave, een biljartruimte of extra opslag, hier kan het allemaal. De kelder herbergt bovendien aansluitende een ruime parkeerkelder van 55,20 m², waar meerdere voertuigen veilig kunnen worden gestald.

De buitenruimte van deze woning is minstens even indrukwekkend als het interieur. Met een perceel van 15a 35ca en een zuidelijke oriëntatie geniet je hier optimaal van de zon. Het perceel bestaat bovendien uit de woning en mits de nodige vergunningen bemachtigd, een bouwgrond, wat betekent dat er uitbreidingsmogelijkheden zijn voor wie nog groter wil denken. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een toekomstige uitbreiding.

Extra troeven van deze woning zijn de aanwezige rolluiken, die zorgen voor extra privacy en isolatie, en de beveiligde voordeur voor een veilig gevoel.

De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen en pendelaars. Scholen bevinden zich op slechts 240 meter, het openbaar vervoer stopt op amper 42 meter en voor ontspanning hoef je niet ver te zoeken: op 100 meter vind je een recreatiezone en binnen een straal van 1,7 km bevinden zich verschillende restaurants. Ook winkels zijn binnen handbereik op slechts 1,1 km afstand.

Deze ruime, instapklare woning met tal van mogelijkheden is een unieke kans in Koersel. Of je nu een groot gezin hebt, op zoek bent naar extra werk- of hobbyruimte of een woning met uitbreidingspotentieel wenst, dit pand biedt het allemaal. Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Bredestraat 12, 3582 Beringen Toon adres op de kaart