In een rustige woonwijk in Beringen wacht deze instapklare halfopen bebouwing op haar nieuwe bewoners. Gelegen in de Eikenstraat 9A combineert deze woning moderne energiezuinige technieken met een doordachte indeling en een lichtrijk interieur. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een thuis waar wonen en genieten centraal staan.

Gebouwd in 2012, is deze woning perfect onderhouden en klaar voor onmiddellijke bewoning. De halfopen structuur zorgt voor een optimaal ruimtegevoel, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval doorheen de dag. Naast de bewoonbare oppervlakte van 180 m² beschikt de woning over een inpandige garage, een carport van 25 m² en een ruime zolder. Zonnepanelen, een zonneboiler en zonnewering op de Velux-ramen verhogen het energiecomfort en dragen bij aan de duurzaamheid van deze woning.

Bij binnenkomst via de hal door de glazen deur valt meteen de ruimtelijkheid op. De woonkamer, met een oppervlakte van '22 m², baadt in het licht dankzij de grote raampartijen die uitgeven op het terras. De open keuken van 23 m² vormt het hart van de woning en is uitgerust met moderne toestellen en een centraal kookeiland. Hier wordt koken een gezellige ervaring, terwijl er voldoende ruimte is voor een eetgedeelte. Aansluitend op de hal bevindt zich een gastentoilet en aansluitend aan de keuken, de inpandige garage, die naast parkeergelegenheid ook extra bergruimte biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De grootste slaapkamer meet respectievelijk 14m², met een aansluitende dressing en biedt talloze inrichtingsmogelijkheden. De andere slaapkamers is 11,81 m² groot, ideaal als kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Op dit verdiep is er ook een extra toilet. De ruime overloop zorgt voor vele benutmogelijkheden zoals een bureauruimte of mogelijkheid tot extra kastruimte.

De tweede verdieping herbergt een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze open ruimte biedt tal van mogelijkheden: een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiskantoor, ruimte meet respectievelijk 24m². Dankzij de dakvensters en de reeds voorziene zonnewering is dit een aangename, goed verlichte ruimte die perfect aansluit bij de rest van de woning.

Buiten geniet de woning van een perceel van 3a 90ca met een zuidoostelijke oriëntatie. Dit betekent dat het terras en de tuin de hele dag door zon vangen, ideaal voor wie houdt van buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor een speelplek, een moestuin of gewoon een ontspannende groene omgeving waar je in alle rust kan genieten van een koffiemoment in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden en familie. De handige tuinberging van 30m² maakt de tuin compleet.

Naast het comfort binnenshuis scoort deze woning ook uitstekend op locatie. Op slechts 600 meter bevinden zich scholen, terwijl openbaar vervoer binnen 400 meter bereikbaar is. Voor ontspanning en recreatie is er een speeltuin vlak tegenover de woning en bevinden restaurants en winkels zich op respectievelijk 1,8 km en 1,3 km afstand. Ook de aansluiting met de snelwegen ligt op slechts 4,8 km, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt.

Duurzaamheid en energiezuinigheid staan hier voorop. De aanwezige vloerverwarming, zonnepanelen en zonneboiler zorgen voor een lagere energierekening en een ecologische woonervaring. De Velux-ramen zijn voorzien van zonnewering, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens zonnige dagen.

Deze instapklare woning in Beringen biedt een moderne woonervaring met een slimme indeling, energiezuinige voorzieningen en een toplocatie. Wil je deze woning zelf ervaren? Plan een bezoek en ontdek alle troeven. Neem contact op via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.