Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Welkom in deze instapklare gezinswoning, gelegen in de Posthoornstraat 20 in Koersel. Deze woning combineert een charmante gevel met een volledig gerenoveerd interieur en biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuis met toekomst. Hier geniet je van drie volwaardige verdiepingen, een praktische indeling en een aangename tuin met noordwestelijke oriëntatie. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.

Deze halfopen bebouwing dateert uit 1949, maar werd tussen 2015 en 2022 grondig vernieuwd. Dankzij deze totaalrenovatie is de woning volledig instapklaar. Zo werd in 2015 het buitenschrijnwerk vervangen, een nieuwe verwarmingsketel geplaatst en de elektriciteit vernieuwd. In 2018 volgden de keuken, badkamer en vloeren. Tot slot kreeg de woning in 2022 een nieuwe dakbedekking. Het dak is eveneens geïsoleerd. De woning telt een bewoonbare oppervlakte van 200 m², verdeeld over drie bouwlagen. Alles verkeert in uitstekende staat, met een kwalitatieve afwerking en aandacht voor energie-efficiëntie.

Op de begane grond vormt de ruime woonkamer van 39,80 m² het hart van het huis. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan lichtinval en creëren een aangename sfeer, ideaal voor zowel ontspanning als ontvangst. De open ruimte loopt naadloos over in de centrale traphal met apart gastentoilet. Aan de achterzijde bevindt zich de lichtrijke keuken van 13,56 m². Deze werd volledig vernieuwd in 2018 en biedt naast voldoende opbergruimte ook een vlotte toegang tot de veranda en tuin. Aansluitend ligt een aparte wasruimte, voorzien van een handige douchecabine. Een ideale extra na het sporten, tuinieren of gewoon als tweede doucheruimte tijdens de ochtendrush.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 16,80 m² en 15 m². Beide kamers zijn perfect bruikbaar als masterbedroom of kinderkamer. De badkamer werd eveneens vernieuwd in 2018 en combineert comfort met een moderne afwerking. Deze ruimte beschikt over een ligbad, 2 wastafels en toilet, en is voldoende ruim voor een gezin. De centrale overloop zorgt voor een vlotte circulatie tussen de kamers en de trap naar de bovenverdieping.

De tweede verdieping biedt een prachtige open zolderruimte van maar liefst 28,71 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte werd mee geïsoleerd tijdens de dakrenovatie en is instapklaar afgewerkt. Ze leent zich uitstekend als derde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of zelfs als masterbedroom met dressing. Dankzij de oppervlakte en de beperkte schuine wanden blijft de indelingsvrijheid groot. Toekomstige eigenaars kunnen hier hun eigen invulling geven aan een bijzonder bruikbare verdieping.

De woning beschikt verder over een handige kelder van 11,83 m². Deze is ideaal voor extra opslagruimte, het stockeren van proviand of als technische ruimte. De garage bevindt zich in de tuin en is opgetrokken in betonplaten met een totale oppervlakte van 20,89 m². Ze is uitgerust met een elektrische poort en biedt voldoende plaats voor een wagen én fietsen of tuingereedschap.

Het perceel meet 4a 44ca en is noordwestelijk georiënteerd. Dit betekent dat je hier 's middags en in de vroege avond volop van de zon kunt genieten. De veranda sluit perfect aan op de keuken en vormt een mooie overgang naar het terras en de tuin. Een ideale plek om buiten te eten of gewoon te ontspannen in een rustige omgeving. De tuin is compact maar functioneel, eenvoudig in onderhoud en biedt tegelijkertijd alle mogelijkheden voor wie graag buiten leeft.

Elektrische rolluiken verhogen het wooncomfort en zorgen voor extra veiligheid en isolatie. Deze werden overal voorzien, wat een meerwaarde betekent voor zowel temperatuurregeling als privacy.

De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Binnen een straal van 350 meter is er openbaar vervoer beschikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer of schoolroutes. Scholen bevinden zich op amper 1,8 km afstand, net als ontspanningsmogelijkheden op 1,4 km. Voor de dagelijkse boodschappen ben je snel bij de winkels op 1 km, en voor een gezellig etentje zijn er restaurants op slechts 500 meter. B-mine en de avonturenberg liggen vlakbij en maken het plaatje compleet voor actieve gezinnen. De E313 bereik je bovendien vlot op amper 6,2 km.

Deze charmante gezinswoning in Koersel biedt ruimte, comfort en een doordachte renovatie. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een ruime zolder en een zonnige tuin is dit de ideale woonst voor een gezin dat zorgeloos wil wonen. Interesse? Bel ons gerust voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Ontdek zelf de troeven van deze instapklare woning aan de Posthoornstraat 20. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Posthoornstraat 20, 3582 Beringen Toon adres op de kaart