Dompel jezelf onder in de charme van deze historische hoeve, gebouwd in 1874 en door de jaren heen gerenoveerd, met de laatste werken uitgevoerd in 2018. Deze woning, gelegen aan Graeth 7 in het pittoreske Borgloon, is instapklaar en biedt een uitzonderlijke woonervaring met drie afzonderlijke woonunits. Ideaal voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 720 m² verdeeld over drie woonunits, heeft deze hoeve alle ruimte om jouw droomwoning te worden. De ruime living in woonunit 7 beslaat 50,83 m², terwijl de living in woonunit 7.1 40,42 m² groot is. Perfect voor gezellige familiemomenten of stijlvolle ontvangsten met vrienden. De keukens zijn ruim en praktisch ingericht, met 26,4 m² in woonunit 7 en 15,68 m² in woonunit 7.1. Bereid de heerlijkste maaltijden terwijl je geniet van het uitzicht op de prachtige natuur rondom. In totaal telt de woning zeven slaapkamers, waarvan vijf in woonunit 7 en twee in woonunit 7.1, met oppervlaktes variërend van 9,2 tot 18,9 m². Dit biedt niet alleen ruimte voor een groot gezin, maar maakt het ook ideaal als gastenverblijf voor bijvoorbeeld een Bed & Breakfast.

Ondanks de ouderdom van de woning is het interieur fris en modern, zonder afbreuk te doen aan de authentieke elementen. Er zijn twee badkamers in woonunit 7 en een badkamer in woonunit 7.1, wat zorgt voor voldoende sanitair comfort voor iedere bewoner en gast. Verder beschikt de woning over een royale kelder van 27 m² en een indrukwekkende zolder van 82,8 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze zolder biedt nog tal van mogelijkheden; denk bijvoorbeeld aan het inrichten van een extra verdieping voor extra woonruimte of creatieve projecten.

Dankzij de aparte woonunits leent deze hoeve zich uitstekend voor een Bed & Breakfast of kangoeroewoning. De eigenaars kunnen genieten van hun eigen privacy terwijl gasten of familieleden in een aparte ruimte verblijven. Met een inpandige garage die plaats biedt aan 2 à 3 auto’s, hoeven gasten of bewoners zich geen zorgen te maken over parkeerruimte.

De woning ligt op een perceel van 35 are 19 centiare, dat prachtig georiënteerd is op het noordoosten. Buiten vind je een paardenweide met stallen voor twee paarden. Perfect voor dierenliefhebbers die willen genieten van de rust en ruimte van het buitenleven, terwijl de praktische voorzieningen dichtbij zijn. Ondanks de landelijke ligging is de woning zeer centraal gelegen. Binnen een straal van 1 kilometer vind je scholen, openbaar vervoer, ontspanningsmogelijkheden, restaurants en winkels. Voor wie regelmatig de weg op moet, ligt de snelweg op slechts 10 kilometer afstand.

Deze hoeve combineert de charme van het verleden met de gemakken van vandaag. De grote tuin en paardenweide bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er fiets- en wandelroutes in de buurt, wat deze woning tot een perfecte plek maakt voor natuurliefhebbers en sportievelingen.

Stel je voor dat je elke dag thuiskomt op deze prachtige plek. Een woning die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook de vrijheid om te genieten van de natuur en de rust. Waar je je leven kunt inrichten zoals jij dat wilt, met voldoende ruimte voor gasten, familie en misschien zelfs een Bed & Breakfast. Neem de toekomst in eigen handen en laat je verbeelding de vrije loop in deze authentieke hoeve. Hier maak je herinneringen voor het leven. Een bezichtiging is de eerste stap naar jouw nieuwe toekomst in deze bijzondere woning.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Graeth 7, 3840 Borgloon Toon adres op de kaart