Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Welkom in deze moderne halfopen bebouwing in het charmante Borgloon. Een gloednieuwe, energiezuinige woning die klaar is om een warme thuis te worden. Met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging combineert deze woning comfort en functionaliteit op een unieke manier.

Na binnenkomst van de inkomhall komen we meteen in de ruime en lichte leefruimte. De woonkamer (20 m²) vormt samen met de open keuken (26 m²) een uitnodigende plek waar gezinsleven en gezelligheid samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de tuin. De keuken is modern ingericht en biedt alle ruimte om culinaire creaties te realiseren. Vanuit hier heb je een directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor zomerse avonden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (11,5 m², 15,5 m² en 18 m²). De grootste kamer is een ware master bedroom. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een extra gastentoilet, wat de praktische indeling van de woning benadrukt.

Deze woning is niet alleen ruim en modern, maar ook uiterst energiezuinig. Dankzij de warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming (die ook kan koelen), geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien kom je door de uitzonderlijk lage energieprestatie in aanmerking voor een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende vijf jaar – een mooie besparing voor de toekomstige eigenaar.

Ook de buitenruimte is perfect ingedeeld. De woning staat op een perceel van 5 are 42 ca en biedt ruimte voor drie parkeerplaatsen met de mogelijkheid om een carport te plaatsen. De tuin is georiënteerd op het noordoosten, wat betekent dat je in de ochtendzon heerlijk kunt ontbijten en later op de dag nog steeds geniet van een aangenaam buitenklimaat. Een extra troef is de opbergruimte doordat deze woning ook volledig onderkelderd is.

De locatie is eveneens een troef. Je woont hier in een rustige, groene omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen bevinden zich op slechts 1 km afstand, het openbaar vervoer is op 300 meter te vinden en binnen een straal van 1 km zijn er diverse winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. De nabijgelegen sporthal en speeltuin op 400 meter maken deze woning ideaal voor gezinnen met kinderen. En voor wie regelmatig de baan op moet, ligt de snelweg op slechts 11 km afstand.

Deze woning biedt het beste van twee werelden: een moderne, energiezuinige thuis met alle hedendaagse comfort, gelegen in een rustige, maar toch goed bereikbare omgeving. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezoek en ontdek alle troeven van deze prachtige woning zelf!

Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Keulemanstraat 16, 3840 Borgloon Toon adres op de kaart