Welkom in de Elshouterbosstraat 18 in Diepenbeek, een charmante open bebouwing waar comfort, rust en energiezuinig wonen samenkomen. Deze instapklare gelijkvloerse gezinswoning bevindt zich op een ruim perceel van 13a 78ca, volledig omheind en met zicht op achterliggend agrarisch gebied. Een ideale plek voor wie op zoek is naar privacy en sereniteit, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Want hoewel je hier volop van de rust geniet, bereik je het centrum van Diepenbeek en de E313 in minder dan twee minuten.

De woning werd opgetrokken in 1984 en is sindsdien met zorg onderhouden en vernieuwd. In 2018 werd de badkamer grondig gerenoveerd, in 2022 volgden de keukenapparaten en recent – in 2023 – onderging het dak een volledige make-over, inclusief isolatie en 18 zonnepanelen. Goed voor een jaarlijkse opbrengst van zo’n 7.900 kWh. Energiezuinig wonen? Check. Duurzaam investeren in de toekomst? Dubbel check.

Binnenin telt de woning 179 m² bewoonbare oppervlakte met een logische en praktische indeling. De ruime en lichtrijke living van 32 m² biedt een aangenaam zicht op de tuin. De keuken – met een oppervlakte van 15,75 m² – sluit er mooi op aan en vormt een gezellige plek voor wie graag kookt en samenkomt. Alles op het gelijkvloers is afgestemd op het comfort van een modern gezin, inclusief drie volwaardige slaapkamers van 15,75 m², 10,88 m² en 10,4 m². De badkamer werd niet alleen vernieuwd, maar ook slim ingedeeld. Kwalitatieve materialen, neutrale kleuren en een onderhoudsvriendelijk karakter zorgen voor jarenlang comfort.

Een extra troef schuilt op de bovenverdieping. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, beslaat maar liefst 150 m² en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de nieuwe Velux-ramen en het recent vernieuwde dak is deze ruimte ideaal om verder af te werken. Denk aan een hobbykamer, bureau of extra slaapkamers – het potentieel is er om het woonvolume bijna te verdubbelen.

Ook buiten is het genieten. De tuin is in 2020 volledig heraangelegd met aandacht voor esthetiek en onderhoudsgemak. De oriëntatie op het noordwesten betekent dat je vooral in de namiddag en avond van de zon profiteert. Kinderen hebben hier plaats te over om te ravotten terwijl jij tot rust komt op het terras. De volledig nieuwe tuinomheining zorgt voor veiligheid en een strak geheel. Parkeren doe je gemakkelijk onder de dubbele carport.

De ligging van deze woning is een absolute troef. Rustig gelegen in een groene, verkeersarme straat, en toch verrassend centraal. Openbaar vervoer ligt op slechts 450 meter, scholen op 1,8 kilometer en supermarkten, winkels en restaurants bereik je al vanaf 900 meter. Of je nu met de fiets, te voet of met de auto onderweg bent – alles ligt binnen handbereik.

Dankzij de recente energetische investeringen zit je hier goed op vlak van verbruik en duurzaamheid. Een zorg minder, en een pluspunt voor later. De zonnepanelen, het nieuwe dak en de isolatie zorgen niet alleen voor lagere facturen, maar ook voor een verhoogde waarde van je woning.

Of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, een koppel dat gelijkvloers wil wonen of iemand die een slimme investering zoekt in de regio Diepenbeek – dit huis biedt wat je nodig hebt, en meer.

De combinatie van locatie, perceelgrootte, instapklare staat en toekomstmogelijkheden maken van dit pand een zeldzame kans.

Een huis waar je vandaag kan intrekken, en morgen verder in kan groeien. Een woning waar je je onmiddellijk thuis voelt, en waar je jarenlang zorgeloos kan wonen. Laat deze kans niet voorbijgaan – ontdek het zelf tijdens een bezoek. Elshouterbosstraat 18 wacht op jou. Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Elshouterbosstraat 18, 3590 Diepenbeek Toon adres op de kaart