Ben jij op zoek naar een zeer ruime open gezinswoning? Droom jij van een groene tuin en een zeer rustige omgeving zonder in te boeten op een vlotte bereikbaarheid en een ligging vlakbij het centrum van Genk? Dan noem jij de Bonderstraat 28 binnenkort wellicht jouw nieuwe thuis.

We bevinden ons in het zeer rustige en gegeerde Genk-Oost op slechts 3 kilometer afstand van de stadskern van Genk. Op dit groene perceel van 8a 86ca werd in 1969 een zeer solide open woning gerealiseerd. Hoewel er al heel wat zaken gerenoveerd werden zoals onder andere spouwmuurisolatie, vernieuwde keukentoestellen, CV-ketel en boiler, is er zeker nog ruimte voor enkele opfrissingen. Zo creëer jij hier binnenkort dé gedroomde gezinswoning die volledig voldoet aan jouw smaak en wensen.

En die gezinswoning heeft meteen een zeer ruime en aangename bewoonbare oppervlakte van 254m² groot. We komen binnen via de zéér brede inkomhal, aan de linkerzijde van de woning. Achter de dubbele glazen deur wandelen we de gezellige leefruimte van maar liefst 37,60m² binnen. Hetgeen je ongetwijfeld meteen opvalt is de enorme hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De stenen wand van de haard biedt dan weer heel wat mogelijkheden om hier een zeer trendy eyecatcher te realiseren die zowel letterlijk als figuurlijk voor de bijzonder charmante warmte in de ruimte zal zorgen.

Aansluitend tref je de keuken, met een oppervlakte van 14,40 m². Sta jij hier binnenkort in jouw droomkeuken in de potten te roeren met een zalig zicht op jouw terras en groene tuin? Het gezelschap van de weelderig groene planten en bomen krijg je er alleszins bovenop.
Op de begane grond bevinden zich verder twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,20 m² en 15,02 m², evenals een functioneel ingerichte badkamer met ruime douche, toilet en lavabo.

Aan de rechterzijde van de woning is er een aparte toegangsdeur mét trap naar de verdieping, maar ook met rechtstreekse toegang tot een derde slaapkamer beneden. Gezien de ligging vlak naast de inkomhal is deze ruimte van 14,44 m² ook zeker en vast zeer geschikt als bureau. Zo creëer jij hier een fijne plek waar je ongestoord van thuis uit zal kunnen werken.

De eerste verdieping herbergt nog meer ruimte met een tweede woonkamer en keuken, ideaal voor een kangoeroewoonst of vrij beroep. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers van 15,01 m², 11,70 m², en 28,35 m², en een tweede badkamer. De indeling van deze verdieping biedt tal van mogelijkheden voor gebruik en inrichting.

De woning beschikt over een ruime kelder van 39 m² inclusief een garage van 24,80 m² en een kruipkelder van 101 m². Deze extra ruimtes zijn ideaal voor opslag of kunnen perfect dienstdoen tijdens eventuele renovatiewerken.

Het perceel heeft een oppervlakte van 886 m² en is zuid-westelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename tuinbeleving. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.

Gelegen op slechts 2000 meter van de snelwegen, 2000 meter van scholen, 500 meter van openbaar vervoer, en 1000 meter van winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden, is deze woning zeer goed bereikbaar. Bovendien ligt het centrum van Genk op slechts 3,4 km afstand en het ziekenhuis ZOL-Genk op 3,2 km.

Samenvattend, deze robuuste woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en potentieel, zonder renovatieverplichting dankzij de aanwezige dak- en muurisolatie. Voor een persoonlijke rondleiding en meer informatie, neem contact op via tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Epc-verslag.

Bonderstraat 28, 3600 Genk Toon adres op de kaart