Welkom in deze charmante halfopen bebouwing gelegen aan de Bovenstraat 60 in het rustige Halen. Deze instapklare woning combineert de nostalgische charme van een bouwjaar uit 1953 met moderne updates, wat zorgt voor een aangename en comfortabele leefomgeving. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste woning.

De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 184 m² en is door de jaren heen gerenoveerd, met belangrijke updates uitgevoerd in 2003, 2009 en 2012. Het pand bestaat uit meerdere bouwlagen, waarbij elke verdieping zorgvuldig is ingedeeld om zowel functionele als esthetische aspecten te maximaliseren. De woning verkeert in een instapklare staat, wat betekent dat u zonder zorgen kunt verhuizen.

Bij binnenkomst via de hal op de begane grond, valt meteen de ruime opzet van de woonruimtes op. De woonkamer van 29,5 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Aangrenzend bevindt zich de keuken van 12,6 m², voorzien van moderne apparatuur en een praktische indeling die koken een plezier maakt. Daarnaast is er op de begane grond een apart toilet, een wasplaats, en een handige doucheruimte, ideaal voor een snelle opfrisbeurt na een duik in het zwembad in de tuin. De garage, die een oppervlakte heeft van maar liefst 45 m², biedt meer dan voldoende ruimte voor twee auto's en extra opslag. Ook is er een aparte berging aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een oppervlakte van 14,4 m². Deze kamers zijn perfect voor een comfortabele nachtrust en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels. De badkamer is modern ingericht en voorzien van alle nodige faciliteiten om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

De tweede verdieping herbergt een royale zolderruimte en een extra bergruimte. Deze zolder kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiswerkplek, afhankelijk van uw behoeften en wensen.

De woning beschikt over een kelder van 7 m², ideaal voor het opbergen van voorraad en gereedschap. Daarnaast zorgen de 42 zonnepanelen met groene stroom certificaten voor een energiezuinige woning. Dit maakt de woning niet alleen duurzaam, maar ook financieel aantrekkelijk.

Het perceel heeft een oppervlakte van 16a 08ca en is noordoostelijk georiënteerd. De volledig aangelegde tuin biedt een perfecte combinatie van zon en schaduw, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van de buitenlucht. Een verfrissend zwembad en zonnewering maken het buitenleven compleet.

Verder is de woning uitgerust met moderne extra’s zoals rolluiken, zonnewering, en een videofoon voor extra veiligheid en comfort. De locatie is gunstig, met scholen op slechts 1,7 km afstand, en winkels en restaurants binnen 700 meter. De snelwegen zijn op 4,5 km afstand te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met de omliggende steden. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijgelegen Vallei Zwarte Beek en het recreatiecentrum voldoende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.

Kortom, deze woning in Halen biedt een perfecte balans tussen ruimte, comfort en moderniteit. Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding. Bel ons op 011 255 155 en we helpen u graag verder. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Bovenstraat 60, 3545 Halen Toon adres op de kaart