Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Deze ruime open bebouwing aan de Smetstraat 33 in Wimmertingen biedt verschillende
mogelijkheden dankzij de indeling in twee appartementen en een studio. Met een bouwjaar
van 1963 en renovaties die plaatsvonden tussen 2011 en 2020, verkeert de woning in een
prima staat. Dit pand is uitermate geschikt als investeringspand, want beide appartementen
worden momenteel verhuurd.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruim appartement met een bewoonbare
oppervlakte van 108,36 m². Dit appartement omvat een royale leefruimte van 57 m², waar
voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en eethoek, hier bevindt zich ook de open
keuken met een oppervlakte van 15,54 m² deze is ruim en praktisch ingedeeld, wat het
koken en dineren comfortabel maakt. Verder beschikt dit appartement over een slaapkamer
van 14,4 m² en een moderne badkamer. Tot slot is er een handige berging en directe
toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak.

Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een studio van 22,44 m². Deze studio is praktisch
ingedeeld en bevat een compacte leefruimte van 17 m² waarin ook de keuken geïntegreerd
is. De studio beschikt verder over een aparte badkamer, wat deze unit ideaal maakt voor
alleenstaanden of als extra ruimte voor gasten of verhuur.

Het tweede appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale
oppervlakte van 140,9 m². De woonkamer van 28,56 m² biedt een gezellige ruimte voor
ontspanning, terwijl de aparte eetkamer van 11,56 m² zorgt voor een aangename eetplaats.
Aansluitend vindt u de keuken. Deze is compact en meet 4,56 m², maar is voldoende
uitgerust voor dagelijks gebruik. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, elk 11,56
m² groot, waardoor er voldoende plaats is voor een gezin. Daarnaast is er een badkamer en
extra was- en bergruimte aanwezig. Dit appartement kijkt uit op een ruim plat dak waar de
mogelijkheid bestaat om er een dakterras van te maken, ideaal om van de buitenlucht te
genieten.

De woning staat op een perceel van 4 are 67 centiare, met een westelijke oriëntatie, wat
zorgt voor veel zonlicht in de namiddag en avond. De garage biedt plaats voor twee wagens
en er is een extra bergruimte beschikbaar. Bovendien is de woning voorzien van
veiligheidsvoorzieningen zoals brandwerende deuren, rookmelders en een snel blustoestel,
wat bijdraagt aan de veiligheid van de bewoners. Er is een regenwaterput aanwezig, al is
deze momenteel niet aangesloten.

Deze woning is zeer gunstig gelegen op minder dan 5 km van de E313, wat zorgt voor een
vlotte verbinding met andere steden. Scholen bevinden zich op 2,5 km afstand, terwijl
openbaar vervoer op slechts 450 meter van de woning bereikbaar is. Voor ontspanning,
winkels en restaurants hoef je niet ver te gaan, deze bevinden zich op minder dan 4 km.

Kortom, deze veelzijdige woning biedt veel mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor
verhuur. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via 012 699 900.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Smetstraat 33, 3501 Hasselt Toon adres op de kaart