Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Droom jij van een open gezinswoning met heel wat potentieel en een zonovergoten tuin? Dan nemen we je graag mee naar het hart van één van de meest geliefde, residentiële wijken in het befaamde Kuringen-Heide.

Meer bepaald naar de immer rustige en charmante Monerikstraat. Huisnummer 73 behoort toe aan een knap perceel met een oppervlakte van 5a 45ca. Op amper 2 km van het bruisende centrum van Hasselt, woon je hier in een rustige, groene buurt waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en buren nog écht buren zijn. Overal dichtbij: scholen op 1,8 km, winkels, horeca en ontspanning op wandel- en fietsafstand en de snelwegen op slechts 3,9 km. Hier geniet je van het beste van twee werelden: wonen in het groen, met de stad vlakbij.

Deze open split-level woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1969 en werd steeds piekfijn onderhouden. Hoewel de huidige woning zeker en vast functioneel is, zal het je ongetwijfeld snel duidelijk worden dat er nog heel wat extra potentieel schuilt. Wens jij de woning, mits vergunning, nog wat uit te breiden? Ga jij 'all-in' voor een zeer trendy en stijlvolle look? En werk jij het geheel binnenkort helemaal af naar jouw smaak en wensen? Er wacht hier een fantastische bewoonbare oppervlakte van 172 m² om helemaal omgetoverd te worden tot jouw ideale droomwoning.

We nemen enkele trapjes omhoog naar de ruime inkomhal, centraal in de voorgevel. Meteen aan de rechterkant tref je een zeer gezellige leefruimte met een oppervlakte van ongeveer 30m². Met zowel vooraan als achteraan een zeer grote raampartij kan je hier rekenen op een flinke en uiterst aangename portie natuurlijke lichtinval.

Aangezien de keuken, met een oppervlakte van 11,18 m² groot rechtstreeks aansluit op de leefruimte, zou je er zeker ook voor kunnen kiezen om hier één groot, open geheel van te maken. Met een creatieve update wordt jouw strakke en trendy kookeiland hier binnenkort nog eens verlengd met een magnifieke eettafel. Zo geniet jij tijdens het koken in je leefkeuken zowel van het zalige zicht op de tuin als van het fijne gezelschap van vrienden en familie die de voetjes al onder tafel schuiven.

Aan de linkerkant van de woning vind je op de verdieping drie lichtrijke en comfortabele slaapkamers. Deze hebben een oppervlakte van respectievelijk 16,83 m², 9,57 m² en 15,59 m² groot. Alle kamers beschikken over rolluiken, wat niet alleen comfort maar ook veiligheid en energiezuinigheid biedt. Onder de slaapkamers vind je dan de badkamer, een apart toilet, een zeer handige wasberging van 12,66 m² groot en een inpandige garage van 21,13 m² groot.

De zolder van maar liefst 83 m, biedt nog een zee aan potentieel. Werkruimte, extra slaapkamers, atelier… laat je creativiteit de vrije loop.

De woning werd deels gerenoveerd in 2015: de ramen werden vernieuwd en zowel de spouwmuur als de zoldervloer werden geïsoleerd. Dit resulteert in een gunstig energielabel 'C'. Toch vraagt de woning hier en daar nog om een frisse toets. Ideaal dus voor wie op zoek is naar een woning die je nog volledig naar je eigen smaak kan inrichten.

Wonen in Kuringen-Heide combineert de rust en het groen van een landelijke omgeving met de nabijheid van de stad. Alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals scholen, sport- en hobbyclubs, supermarkten, restaurants, recreatie, dokters, apotheek, etc. vind je in de nabije omgeving. Dit maakt van Kuringen-Heide een zeer gegeerde woonplaats voor zowel jonge gezinnen als de oudere generatie die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving.

Toekomstige eigenaars zullen hier dus snel hun draai kunnen vinden. Met wat liefde en vernieuwing tover je deze woning om tot een warme, eigentijdse thuis waar je jaren van zal genieten. Of je nu houdt van landelijk wonen, dichtbij de stad, of droomt van een woning met potentieel om in te investeren: dit is je kans.

Kom jij graag zelf ontdekken of deze knappe split level woning op een zonrijk perceel te Kuringen alle troeven van jouw wenslijst zal kunnen afvinken? Aarzel niet! Kom langs, wandel door de ruimtes, voel de sfeer en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. Onze vastgoedexperte Kim maakt graag uitgebreid de tijd om al jouw vragen te beantwoorden. Tel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Monerikstraat 73, 3511 Hasselt Toon adres op de kaart