Welkom in de Kermtstraat 9 in Hasselt, waar deze charmante open bebouwing op een royaal perceel van 1.436 m² een harmonieus samenspel vormt tussen ruimte, comfort en karakter. Deze woning uit 1963 werd in 2019 met zorg en oog voor kwaliteit gerenoveerd. Denk aan een hedendaagse verwarmingsinstallatie op gas, nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsglas, een volledig vernieuwde badkamer én een moderne, ruime keuken. Het resultaat is een instapklare woning die perfect inspeelt op de noden van vandaag.

Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte van net geen 33 m² op, waar grote raampartijen zorgen voor een warme, open sfeer. De naadloze overgang naar de open keuken van bijna 26 m² maakt van dit geheel een heerlijke plek om te koken, te leven en te genieten. Zowel het interieur als de indeling zijn doordacht, met ruimte voor elk gezinslid én elk moment van de dag.
Met vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin, voor wie regelmatig gasten ontvangt of voor wie simpelweg houdt van veel ruimte. De ruime slaapkamers bieden tal van inrichtingsmogelijkheden.

De zolder, toegankelijk via een vaste trap, biedt nog extra potentieel. Denk aan een creatieve ruimte, extra bergruimte of zelfs uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte. Ondergronds ontdek je een indrukwekkende kelder van meer dan 100 m² – ideaal als wijnkelder, opslag, wasplaats of hobbyruimte. De inpandige garage van bijna 39 m² biedt daarnaast een veilige plaats voor je wagen én extra opbergruimte.

Een unieke troef van deze woning is het ruime bijgebouw achteraan op het perceel. Met een oppervlakte van 125 m² is dit de perfecte plek voor wie zelfstandig is, een praktijkruimte nodig heeft, een atelier zoekt of simpelweg droomt van een hobbyruimte waar creativiteit de vrije loop krijgt. De mogelijkheden zijn eindeloos en maken van deze woning een absolute buitenkans.
De tuin ligt zuidoostelijk georiënteerd en vormt een oase van rust en ruimte. Grote, open graspartijen, volwassen groen en de ideale ligging zorgen voor zon in overvloed, privacy en een instant vakantiegevoel. Of je nu wil tuinieren, barbecueën, ravotten met de kinderen of gewoon tot rust komen: deze tuin biedt het allemaal.

Ook op vlak van locatie scoort deze woning bijzonder goed. Scholen liggen op wandelafstand, net als winkels, horeca en openbaar vervoer. Binnen een straal van 550 meter vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Wie snel op de baan moet zijn, bereikt de autosnelweg in slechts 2,5 kilometer. Bovendien ligt het bruisende centrum van Hasselt vlakbij, terwijl je toch geniet van de rust van Kermt.

Deze woning straalt karakter en warmte uit en voelt tegelijk modern en comfortabel aan. Dankzij de uitstekende renovatie, de conforme elektriciteit en het EPC-label C ben je zeker van een duurzame en energiezuinige toekomst. Voeg daar nog airconditioning, voldoende lichtinval en een uiterst praktische indeling aan toe, en je beseft dat dit een plek is waar je jarenlang met plezier zal wonen.
Zie je jezelf hier al verhuizen, kinderen zien opgroeien in de tuin of gasten ontvangen in je ruime keuken? Of misschien ben je een zelfstandige op zoek naar een woning met een professionele uitvalsbasis? Wat je plannen ook zijn, dit huis geeft je de ruimte om ze waar te maken.

Kermtstraat 9 is veel meer dan een woning. Het is een thuis waar toekomstplannen ontstaan en herinneringen worden gemaakt. Benieuwd naar wat deze plek voor jou kan betekenen? Kom dan zeker eens kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de mogelijkheden. Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Kermtstraat 9, 3510 Hasselt Toon adres op de kaart