Deze prachtige open bebouwing, gelegen aan de Beerbosstraat 13 in Herk-de-Stad, biedt een ideale combinatie van luxe en comfort. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 282 m², een hoogwaardige afwerking en een grondig renovatie in 2022, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en kwaliteit.

Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1976 en uitgebreid in 1995, heeft een indrukwekkende luxe-afwerking en is volledig voorzien van moderne, zwarte accenten en inbouwspots. De woning telt drie verdiepingen, een ruime kelder en een grote tuin die uitkijkt op het Schulensbroek.

Bij binnenkomst via de statige inkomhal met hoog open plafond en een originele eiken trap, worden bezoekers verwelkomd in een ruimte vol natuurlijk licht dankzij een groot raam op de eerste verdieping. De vloer is bedekt met marmertegels, wat een gevoel van luxe en elegantie toevoegt. Vanuit de hal is er toegang tot het gastentoilet, de woonkamer en het bureel.

De ruime woonkamer van 44,12 m², voorzien van origineel, dubbel gelaagd parket, biedt een prachtig uitzicht op het terras en de tuin. De woonkamer sluit naadloos aan op de halfopen keuken van 18,24 m², uitgerust met moderne apparatuur zoals een combi-oven, stoomoven, sous-vide en een gasvuur. Het ruime keukeneiland maakt deze ruimte een droom voor culinaire liefhebbers. Verder is er op de begane grond een bureau met steentapijt en ledverlichting, die tevens via een aparte ingang bereikbaar is, waardoor deze ruimte perfect kan dienen als praktijkruimte of privé studio.

Deze aparte ingang aan de rechterzijde van de woning, leidt daarnaast ook naar een gastenverblijf met een eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Deze kamer biedt ook toegang tot het terras en een vrij zicht op de tuin.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers. De slaapkamers variëren in oppervlakte van 14 m² tot 24,90 m² en zijn voorzien van rolluiken en voorbereid voor het plaatsen van airconditioning. Er is een aparte badkamer met een inloopdouche en wastafels, evenals een apart toilet. De master bedroom, toegankelijk via een volledig uitgeruste inloopkast, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een inloopdouche, maatwerkmeubels, een back-to-wall bad en een hangtoilet.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een zolderruimte van 39,70 m². Deze ruimte is nog niet gerenoveerd, maar biedt voldoende mogelijkheden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau. De elektriciteit is al voorzien, waardoor toekomstige aanpassingen eenvoudig gerealiseerd kunnen worden.

De woning is volledig onderkelderd, met een kelderoppervlakte van 133 m². Hier bevinden zich alle technische installaties, waaronder een nieuwe gasketel, warmteboiler, waterverzachter en aansluitingen voor gas en stadswater. Er is ook een geboorde grondwaterput met pomp, klaar voor gebruik De kelder is toegankelijk met de auto via een elektrische poort.

De tuin, met een perceeloppervlakte van 19a 93ca en noordelijke oriëntatie, biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. In de tuin bevindt zich een bijgebouw met ruimte voor een extra auto of opslag. Over de gehele tuin zijn voorzieningen voor een beregeningsinstallatie en elektriciteit tot achterin de tuin aangelegd.

De woning is gunstig gelegen op slechts 5,5 km van de snelwegen, 500 m van scholen, 300 m van openbaar vervoer, en dicht bij restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden.

Kortom, deze luxe afgewerkte woning in Herk-de-Stad is een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een moderne afwerking. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bel ons op 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Beerbosstraat 13, 3540 Herk-de-Stad Toon adres op de kaart