Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Ruime stijlvolle gezinswoning met groot atelier, ideaal voor grote gezinnen en/of zelfstandigen 599.000

Herk-de-Stad
  • KI € 1.960
  • EPC 319
  • 5
  • 245 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Stel je voor dat je binnenkort intrekt in deze prachtige woning aan de Bosstraat 8 in Herk-de-Stad, waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Deze instapklare open bebouwing, gebouwd in 1984 en in de loop der jaren goed onderhouden en gerenoveerd, biedt alles wat je nodig hebt om je hier direct thuis te voelen. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 245 m² en een slimme indeling is dit een plek waar jij en je gezin alle ruimte zullen hebben om te groeien en te genieten.

Bij binnenkomst zal de lichte, ruime woonkamer van 41,92 m² je onmiddellijk verwelkomen. Hier zie je jezelf al gezellig met familie of vrienden genieten van een ontspannen avond. De aansluitende keuken van 15,87 m², perfect uitgerust en praktisch ingericht, wordt ongetwijfeld het middelpunt van vele heerlijke maaltijden en gesprekken. En terwijl je de gerechten voorbereidt, biedt de naastgelegen bijkeuken van 18 m² extra gemak voor al je opberg- en kookbehoeften.

Voor het gezin zijn er vijf comfortabele slaapkamers, waarvan drie op de gelijkvloerse verdieping liggen. Stel je voor hoe elke kamer zijn eigen functie krijgt, van gezellige kinder- of logeerkamers tot een rustige werkruimte of hobbykamer. De overige twee kamers, die vroeger deel uitmaakten van de inpandige garage, kunnen perfect worden ingericht naar jouw wensen. Of je nu meer slaapkamers nodig hebt, een thuiskantoor wilt of een speelkamer voor de kinderen, de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer, voorzien van een ligbad en dubbele wastafel, biedt het dagelijkse comfort dat je zoekt. Daarnaast is er nog een aparte douche, ideaal voor na het sporten of werken.

Een van de grote troeven van dit pand is de vrijstaande garage en werkplaats van maar liefst 226 m². Zie jezelf hier aan het werk in een ruimte die plaats biedt aan wel 15 voertuigen, of misschien zie je hier je droomatelier ontstaan. Of het nu gaat om hobby's, opslag, of professioneel gebruik, deze ruimte geeft je alle vrijheid om je plannen te realiseren.

Denk ook aan de zolder, die je via een vaste trap kunt bereiken. Deze ruimte van 200 m² wacht op jouw ideeën. Wil je nog meer slaapkamers creëren, een ontspanningsruimte of misschien een thuisbioscoop? Hier kun je jouw dromen waarmaken en de ruimte precies zo inrichten als jij het wilt.

Stap je naar buiten, dan vind je een ruim perceel van 3158 m², volledig omheind en voorzien van een automatische poort. De tuin, georiënteerd op het noordoosten, biedt zowel zon als schaduw, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van de buitenlucht. Het terras van 30 m² en de afsluitbare pergola van 20 m² nodigen uit tot gezellige avonden in de tuin, ongeacht het seizoen. Hier zul je samen met familie en vrienden heerlijke momenten beleven, terwijl je geniet van het uitzicht op je prachtige, goed onderhouden tuin.

Daarnaast is de ligging van dit huis ideaal. Op slechts 100 meter afstand bevindt zich het openbaar vervoer, en binnen 1000 meter vind je winkels, restaurants en andere voorzieningen. Scholen liggen op slechts 3300 meter afstand, perfect voor jonge gezinnen. Het centrum van Herk-de-Stad en Spalbeek bereik je binnen enkele minuten, en dankzij de nabijheid van de snelwegen sta je snel in andere delen van het land.

Zie jezelf al wonen in deze veelzijdige woning, die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook een ideale balans tussen wonen en werken. Of je nu een groot gezin hebt, een plek zoekt voor je hobby's of werk, of nadenkt over een kangoeroewoning, dit huis kan aan al je wensen voldoen. Neem nu de volgende stap en maak jouw dromen werkelijkheid. Bel ons vandaag nog op 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
245,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1984
Renovatiejaar
1993
Terras
30,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
15
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
10
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 599.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.960,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
319 kWh/m²
EPC-Certificaat
20240521-0003253442-RES-1
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Centrale verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
B
G-score
A

geografische ligging

Bosstraat 8
3540 Herk-de-Stad
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
5
Woonkamer
41,92 m²
Keuken
15,87 m²
Gesloten keuken
Berging
8,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Zolder
200,00 m²

grond

Grondoppervlakte
3.158,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-oost
Gevelbreedte
19,00 m
Terrein breedte
28,80 m
Terrein diepte
110,00 m

Pand: Huis in Herk-de-Stad (Ruime stijlvolle gezinswoning met groot atelier, ideaal voor grote gezinnen en/of zelfstandigen)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Herk-de-Stad (Ruime stijlvolle gezinswoning met groot atelier, ideaal voor grote gezinnen en/of zelfstandigen)