Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers op zonnig perceel van 5a 38ca in centrum Zolder 235.000

Heusden-Zolder
  • KI € 513
  • EPC 393
  • 3
  • 141 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op zoek naar een ruime, instapklare half open gezinswoning waar het heerlijke zonnetje de hele dag door schittert op jouw prachtige perceel van 5a 38ca? Dan verwelkomen we je maar al te graag in jouw nieuwe thuis in het hartje van Zolder.

We bevinden ons in de August Cuppenslaan 12 te Heusden-Zolder. Deze statige gezinswoning, gebouwd in 1968, heeft een bewoonbare oppervlakte van 141 m² en werd deels gerenoveerd in 2000 met dakisolatie en in 2020 met de installatie van een Buderus gasketel. Het pand bevindt zich in een op te frissen staat, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om deze woning naar eigen wens in te richten en af te werken. De woning beschikt over een inpandige garage van 30 m² en een kelder, wat zorgt voor voldoende opslagruimte.

Bij het binnenkomen via de hal op de begane grond, bevindt zich aan de rechterkant een gastentoilet. De ruime woonkamer van 30,75 m² biedt uitzicht op het aangrenzende terras, ideaal voor wie houdt van buiten dineren of ontspanning in de zon. De keuken, met een oppervlakte van 9,24 m², is praktisch ingericht en grenst aan een handige opbergkast. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de inpandige garage en de aansluitende bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer van 12,37 m² biedt ruimte voor een knusse, rustgevende inrichting. De andere twee kamers, met oppervlakten van 10,39 m² en 16m², geven u volop mogelijkheden om een kinderkamer, gastenkamer of werkruimte te creëren. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche en wastafel, perfect om na een lange dag te ontspannen.

Jouw tuin is hier absoluut een buitengewoon zalige plek. Het perceel heeft een zeer comfortabele oppervlakte van 5a 38ca en werd volledig omheind. Zo kan je hier rekenen op heel wat privacy en rust. Bovendien kunnen de kinderen en viervoeters hier dus veilig en ongestoord ravotten. Jij daarentegen kan dan weer zorgeloos genieten op het grote en zonovergoten terras. Al van ’s morgensvroeg komt het zonnetje je hier blijgezind verwelkomen. De ideale zuidelijke oriëntatie zorgt ook de rest van de dag voor de aanwezigheid van die warme zonnestralen.

Je woont hier pal in het centrum van Zolder. Zo krijg je alle dagelijkse benodigdheden op wandel- en fietsafstand van de woning. Dé ideale locatie voor heel wat jonge gezinnen dus. De E314 bevindt zich op slechts 2 kilometer afstand en zorgt hier ook nog eens voor de ideale woon-werkverbinding.

Kom zelf ontdekken of deze zonovergoten en ideaal gelegen gezinswoning alle troeven in handen heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Neem dan snel contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
141,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
2000
Terras
8,46 m²
Garages
2
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Carport
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 235.000,00
Kadastraal inkomen
€ 513,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
393 kWh/m²
EPC-Certificaat
20240822-0003348033-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

August Cuppenslaan 12
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
30,75 m²
Keuken
9,24 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
538,00 m²
Tuin
443,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
12,00 m
Terrein breedte
12,50 m
Terrein diepte
30,00 m

comfort

Rolluiken
Ja
Meld u aan om te bieden

uw contactpersoon

Julie Claesen
011 255 155
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: H6472
August Cuppenslaan 12, 3550 Heusden-Zolder Toon adres op de kaart

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers op zonnig perceel van 5a 38ca in centrum Zolder)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers op zonnig perceel van 5a 38ca in centrum Zolder)