Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Gelegen in de rustige maar centraal gelegen Bavostraat 42, biedt deze charmante open bebouwing uit 1962 een perfecte balans tussen ruimtelijkheid en functionaliteit. Met een recente opwaardering, waaronder een nieuwe gasketel en zonnepanelen geplaatst in 2020, is dit huis klaar om een nieuwe generatie bewoners te verwelkomen. De combinatie van klassieke architectuur met moderne updates maakt het tot een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort in een praktische setting.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 282 m², wat meer dan voldoende ruimte biedt voor al uw woonwensen. Verdeeld over drie niveaus, ervaart u de comfort en ruimte van een goed ingedeelde gezinswoning. De benedenverdieping bestaat uit een royale woonkamer van 50 m² en een keuken van bijna 20 m². De woning is in normale staat, goed onderhouden en met zijn recente verbeteringen energie-efficiënt. Met een ruim magazijn van maar liefst 160 m² dat grenst aan het huis, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor wie een grote hobbyruimte, extra opslag of werkruimte zoekt. Het magazijn kan eventueel ook dienen als garage, met plaats voor meerdere auto’s.

Bij binnenkomst op de begane grond valt meteen de ruime en lichte woonkamer op. Deze kamer biedt volop mogelijkheden om het naar uw eigen smaak in te richten, met meer dan genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. De aangrenzende keuken is modern ingericht en zeer praktisch. Met bijna 20 m² aan ruimte, is er voldoende plek voor een ruime eettafel waar u dagelijks kunt genieten van uw ontbijt met uitzicht op de achtertuin. Verder vindt u op de begane grond ook een handige badkamer, een apart toilet en meerdere bergruimtes die u helpen alles netjes en georganiseerd te houden.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 16 m², gevolgd door twee slaapkamers van 15,6 m² en 14 m². Elke kamer is ruim genoeg om zowel een comfortabel bed als voldoende kastruimte te plaatsen. De kamers zijn perfect geschikt voor zowel kinderen als gasten, of om één ervan in te richten als thuiskantoor. De badkamer op deze verdieping is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een ligbad en moderne sanitaire installaties. Verder vindt u er nog een berging en een open vide, wat zorgt voor een prettig gevoel van licht en ruimte.

Op de tweede verdieping vindt u een ruime zolder van 36 m², ideaal als extra opbergruimte of hobbyruimte. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden voor wie een plek zoekt om zijn creativiteit de vrije loop te laten, zoals een atelier of een speelruimte voor de kinderen. Er is ook een aparte CV-ruimte, wat bijdraagt aan een efficiënte indeling van deze verdieping.

Verder biedt de woning een kelder van 50 m², een perfecte plek om voedingsmiddelen koel te houden of extra opslag te creëren. Met zijn aanzienlijke oppervlakte en goede toegankelijkheid is dit een grote meerwaarde voor deze woning.

Het perceel heeft een oppervlakte van 10a 80ca en is prachtig georiënteerd op het zuidoosten. Dit betekent dat u de hele dag door kunt genieten van de zon in uw tuin, perfect voor wie houdt van tuinieren of gewoon lekker ontspannen in de buitenlucht. Met voldoende plaats voor zowel een terras als een grasveld, biedt deze tuin volop ruimte voor spelende kinderen, een barbecue met vrienden of een rustig moment in de zon.

Daarnaast beschikt deze woning over extra voorzieningen, waaronder zonnepanelen die een significante bijdrage leveren aan de energiezuinigheid van de woning. Het ruime magazijn van 160 m² biedt vele mogelijkheden voor wie behoefte heeft aan een opslagruimte, werkplaats of zelfs als garage.

Qua locatie is de woning strategisch gelegen: op slechts 5 km afstand van de snelwegen bent u vlot verbonden met de rest van Vlaanderen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, met scholen op slechts 1 km afstand en een bushalte op 500 m. Voor ontspanning en recreatie hoeft u ook niet ver: sportfaciliteiten en wandelgebieden bevinden zich op een steenworp afstand, terwijl restaurants en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Deze woning aan de Bavostraat 42 biedt u een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en praktische mogelijkheden. Bent u benieuwd naar wat deze unieke woning u te bieden heeft? Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. Bel ons op 011 255 155 en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige huis in Heusden-Zolder. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Bavostraat 42, 3550 Heusden-Zolder Toon adres op de kaart