Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklare en energiezuinige gezinswoning ( 176 m2 ) op 10a in het rustige Viversel 555.000

Heusden-Zolder
  • KI € 967
  • EPC 111
  • 4
  • 176 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

In de rustige, groene omgeving van Viversel, aan de Westlaan 197 in Heusden-Zolder, bevindt zich deze volledig gerenoveerde open bebouwing. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 176 m² en een perceel van 10a biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen.

Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1957, werd in 2012 van top tot teen gerenoveerd. Alles werd aangepakt, van de elektriciteit (volledig conform) tot de gescheiden riolering, van de plafonds tot de vloeren. De duurzame materialen en het vakmanschap stralen overal in het huis. Met de toevoeging van zonnepanelen (5000 kWh) en een laadpaal, is deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook energiezuinig.

De ruime living van 37,68 m² vormt het hart van de woning en biedt dankzij het open karakter een warme en uitnodigende sfeer. De luxueuze keuken van 10,61 m² is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Voor het hele gezin zijn er vier ruime slaapkamers, waarvan één indrukwekkend groot (32,60 m²). Daarnaast beschikt de woning over twee moderne badkamers en een kelder voor extra opbergruimte.

Het interieur combineert strak design met warme accenten. Een prachtige epoxyvloer op het gelijkvloers, parketvloeren op de verdieping en stijlvolle glazen balustrades. De afwerking met maatkasten en stalen elementen, zoals de trap, geven de woning een exclusieve uitstraling.
Het perceel is ideaal georiënteerd naar het noorden en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. Of u nu een speelparadijs voor de kinderen wilt creëren, een moestuin aanlegt, of geniet van rustige avonden in de tuin, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Deze woning ligt op een absolute toplocatie. Scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zijn allemaal op wandelafstand (76 m tot 700 m). Voor wie verder wil reizen, zijn de snelwegen E313 en E314 op slechts 2 km afstand.

Deze woning is instapklaar, energiezuinig en biedt een moderne en hedendaagse levensstijl. U hoeft alleen nog maar uw koffers te pakken en te genieten van uw nieuwe thuis.

Benieuwd naar wat deze woning u kan bieden? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek. Dit kan wel eens het huis van uw dromen zijn!
Onze erkende vastgoedmakelaar Hans maakt graag uitgebreid de tijd om al jouw vragen te beantwoorden. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
176,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1957
Renovatiejaar
2012
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 555.000,00
Kadastraal inkomen
€ 967,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
111 kWh/m²
EPC-Certificaat
202501100003501163RES1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A

geografische ligging

Westlaan 197
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
37,68 m²
Keuken
10,61 m²
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
9,77 m²

grond

Grondoppervlakte
1.000,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Gevelbreedte
11,00 m
Terrein breedte
21,70 m
Terrein diepte
44,80 m

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Instapklare en energiezuinige gezinswoning ( 176 m2 ) op 10a in het rustige Viversel)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Instapklare en energiezuinige gezinswoning ( 176 m2 ) op 10a in het rustige Viversel)