Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Ruime gezinswoning met potentieel in Heusden-Zolder 310.000

Heusden-Zolder
  • KI € 1.083
  • EPC 309
  • 3
  • 222 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op zoek naar een ruime gezinswoning met potentieel? Deze open bebouwing in de Halstraat 21 in Heusden-Zolder is een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met veel ruimte en mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 222 m², een perceel van 861 m² en een grote garagebox, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft.

De woning werd gebouwd in 1967 en is sindsdien goed onderhouden. In 2012 werden zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van 6000 kWh/jaar, wat aanzienlijk bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast werd ook de warmwaterboiler vernieuwd. Hoewel de woning op te frissen is, biedt dit een unieke kans om ze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.

Binnenkomen doe je via een ruime inkomhal, die meteen toegang biedt tot de eerste gezellige living van 24 m². Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Grenzend aan de woonkamer vind je de comfortabele keuken. Deze biedt voldoende werkruimte en kan met een renovatie worden omgetoverd tot een moderne leefkeuken met een aansluitende eetkamer. Achteraan de woning bevindt zich een tweede leefruimte, dewelke de mogelijkheid biedt om in te richten als extra woon- of slaapkamer, hobbykamer of polyvalente ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. De grootste kamer is een royale 25 m², ideaal als master bedroom. De tweede slaapkamer meet 16,72 m² en is perfect voor kinderen of een hobbyruimte. De derde kamer van 10 m² kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. De badkamer is functioneel ingericht en kan met een update omgetoverd worden tot een luxueuze ontspanningsruimte. De zolder, toegankelijk via het zolderluik, biedt extra ruimte voor stockage of opslagplaats.

Ook buiten is er voldoende plaats om te genieten. De tuin is noordwestelijk georiënteerd, wat betekent dat je ’s namiddags en ’s avonds heerlijk kan genieten van de zon. Met wat liefde en aandacht kan deze tuin een prachtig verlengstuk van de woning worden.

Naast de woning ligt de ruime garagebox van 45 m², groot genoeg voor drie wagens en extra opslagruimte. Dit is een groot pluspunt voor gezinnen met meerdere wagens of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben.

Qua ligging is deze woning bijzonder gunstig. Op slechts 500 meter van het openbaar vervoer geniet je van een vlotte bereikbaarheid. Ook winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op slechts 1 tot 1,5 km afstand. Dit maakt de locatie perfect voor zowel gezinnen als professionals die een evenwicht zoeken tussen rust en bereikbaarheid.

Ben jij op zoek naar een ruime woning met karakter, een stevige basis en talloze mogelijkheden? Dan is deze gezinswoning in Heusden-Zolder zeker een bezoek waard. Maak een afspraak en ontdek hoe je deze woning kan omtoveren tot jouw droomhuis! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
222,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1967
Renovatiejaar
2012
Garages
3
Garagetype
Garagebox
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 310.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.083,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC waarde
309 kWh/m²
EPC-Certificaat
20240206-0003133446-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones
P-score
C
G-score
A

geografische ligging

Halstraat 21
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
24,00 m²
Keuken
11,20 m²
Open keuken
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
861,00 m²
Tuin
710,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-west
Gevelbreedte
9,00 m
Terrein breedte
28,00 m
Terrein diepte
36,00 m

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Ruime gezinswoning met potentieel in Heusden-Zolder)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Ruime gezinswoning met potentieel in Heusden-Zolder)