Een rustige ligging, grote raampartijen en een doordachte indeling vormen de sleutelwoorden van deze open bebouwing in het geliefde Heusden-Zolder. Deze gezinswoning op Astridlaan 4 combineert een bijzonder praktische indeling met een ruime leefruimte, veel natuurlijk licht en een zuidelijk georiënteerd perceel van meer dan 10 are. Voeg daar de vlotte bereikbaarheid en de goede staat aan toe, en je weet: dit is een plek met potentieel.

De woning werd gebouwd in 1990 en verkeert vandaag in een zeer goed onderhouden staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 297 m², verspreid over twee bouwlagen, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor een gezin. De indeling is logisch, de ruimtes zijn royaal en de woonkwaliteit is hoog. Dankzij de inpandige garage, praktische wasplaats en een functionele zolder van 20 m² is er geen gebrek aan opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.

De gelijkvloerse verdieping is ontworpen met het oog op leefcomfort. De centrale inkomhal vormt de spil van de woning en leidt naar alle hoofdruimtes. De woonkamer van 32,5 m² ligt achteraan en is gericht op de tuin. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan daglicht en een gevoel van openheid. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, visueel verbonden met de woonkamer maar toch voldoende afgebakend om gezellig te tafelen. De halfopen bureauruimte aan de andere zijde van de woonkamer biedt tal van mogelijkheden: een rustige werkplek, een speelhoek of zelfs een leeshoek.

De keuken met een oppervlakte van 23 m² is ruimte niet alleen royaal, maar ook strategisch gepositioneerd aan de tuinzijde. Er is voldoende plaats voor een groot kookeiland of een ontbijthoek, en dankzij het contact met de eetkamer en woonkamer ontstaat er een natuurlijke flow tussen de verschillende leefruimtes. De keuken kijkt uit op de tuin, wat koken hier tot een plezier maakt. De gelijkvloerse verdieping beschikt verder nog over een praktische wasplaats en een dubbele inpandige garage van maar liefst 37 m². Ideaal voor wie houdt van orde en efficiëntie in het dagelijks leven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijzonder ruime slaapkamers. De grootste kamer meet 30 m² en kan moeiteloos gecombineerd worden met een dressing of zithoek. De twee andere kamers meten 21,5 m² en 20,5 m², stuk voor stuk volwaardige slaapkamers met voldoende plaats voor bed, kasten en bureau. Dankzij de doordachte plaatsing van ramen beschikken alle kamers over veel natuurlijk licht.

De badkamer op deze verdieping is recent vernieuwd en praktisch ingedeeld. Ze beschikt over zowel een douche als een ligbad, een stijlvol maatwerk wastafelmeubel en voldoende kastruimte. De afwerking is tijdloos en functioneel, volledig afgestemd op het comfort van een modern gezin. De overloop biedt daarnaast ook toegang tot de zolder waar nu een dressing van gemaakt is.

Het perceel van 10a 07ca is zuidelijk georiënteerd, wat betekent dat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon in de tuin. De grote raampartijen aan de achterzijde van de woning versterken dit gevoel van buitenleven binnen. Hier ontstaat een ideale setting voor zomerse barbecues, een veilige speelomgeving voor kinderen of een groene oase om tot rust te komen. Deze oriëntatie en perceelgrootte zijn niet alleen praktisch, maar zorgen ook voor een aangename beleving doorheen alle seizoenen.

Tot slot zijn er nog enkele extra’s die het plaatje compleet maken. De gelijkvloerse verdieping is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtegevoel. De combinatie van vloerverwarming, onderhoudsvriendelijke materialen en slimme indeling staat garant voor duurzaam wooncomfort.

De ligging op Astridlaan 4 is bovendien een absolute troef. Deze rustige woonstraat bevindt zich op korte afstand van scholen (650 m), winkels (700 m), ontspanning (1 km) en restaurants (800 m). Ook de oprit naar de snelweg ligt op slechts 1,7 km, wat zorgt voor een vlotte woon-werkverbinding. Toch blijft het hier heerlijk rustig wonen, ver weg van drukte en verkeer.

Samengevat: deze woning in Heusden-Zolder combineert ruimte, licht, functionaliteit en ligging op een zeldzaam sterke manier. Een woning waar je meteen in kunt trekken, maar ook nog jarenlang kunt groeien. Interesse? Bel ons op 011 255 155 en plan jouw bezoek. Ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden van deze woning. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Astridlaan 4, 3550 Heusden-Zolder Toon adres op de kaart