Welkom bij deze unieke kans in Houthalen-Helchteren. Deze open bebouwing in Maartenhoek 17 biedt eindeloze mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren.

Oorspronkelijk gebouwd in 1959, heeft deze totaal te renoveren woning een bewoonbare oppervlakte van 179 m². De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat betekent dat je de mogelijkheid hebt om alles naar eigen smaak en inzicht af te werken aan 6% BTW.

Bij binnenkomst via de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op de begane grond, valt meteen de ruime woonkamer op. Met een oppervlakte van 31,90 m² biedt deze kamer voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Aangrenzend vind je de open keuken van 18,20 m², die direct in verbinding staat met een praktische berging. Deze berging is ideaal voor het opslaan van voorraden en huishoudelijke apparaten. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig op deze gelijkvloerse verdieping.

De eerste verdieping herbergt maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers variëren in grootte van 8 m² tot 18 m², wat betekent dat er genoeg ruimte is voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbykamer. De badkamer is functioneel en biedt voldoende ruimte voor de installatie van moderne faciliteiten.

Het perceel, met een oppervlakte van 12a 39ca, is noordoostelijk georiënteerd. Dit betekent dat je kunt genieten van de ochtendzon in de tuin, wat ideaal is voor een ontbijt buiten of een rustige ochtend in de buitenlucht. De tuin biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en kan een oase van rust worden met de juiste inrichting.

De ligging van de woning is zeer gunstig met diverse voorzieningen in de nabijheid. Op slechts 500 meter afstand vindt u openbaar vervoer en binnen een straal van 1 kilometer zijn scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden te vinden. De snelwegen zijn op 3 kilometer afstand, waardoor de woning goed bereikbaar is voor woon-werkverkeer. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor mensen die houden van een goede bereikbaarheid en een actieve levensstijl.

Kortom, deze ruwbouw-woning biedt een uitstekende basis voor wie bereid is te investeren in renovatie en afwerking. Kom langs en ontdek de mogelijkheden die Maartenhoek 17 te bieden heeft. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding, neem contact op met ons kantoor via 011 255 155. Wij helpen je graag verder op weg naar jouw droomwoning. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Maartenhoek 17, 3530 Houthalen-Helchteren Toon adres op de kaart